Expert en rénovation énergétique à Planaise (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Planaise (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
252
kWh/m²/an moy.
327
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Planaise, 5 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Planaise affiche un prix moyen de 2202 EUR/m2 sur 53 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Planaise compte 327 batiments recenses dont 32 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (25.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Savoie. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 251 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Planaise se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2823 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 55 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1322 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1454 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Planaise est de 2202 EUR/m2 base sur 53 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 110 a 330 EUR/m2 a Planaise. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 000 a 33 000 EUR.
A Planaise 15.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Planaise (prix median 2202 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 330 et 550 EUR/m2 soit 26 400 a 44 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Planaise sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Planaise (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
558
Code postal
73800
Code INSEE
73200
Département
73
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Planaise.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Planaise avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Planaise.
Intervention rapide pour les 558 habitants de Planaise et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Planaise : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Planaise : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 55 jours de gel/an à Planaise
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Planaise
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Planaise
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.1 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 202 €/m² à Planaise)
Planaise (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 823 DJU chaud, 1322 mm de précipitations/an, 1 454 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 57 jours de neige, 55 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Planaise.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Planaise. la classe D domine avec 47% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 0% en A-B, 69% en C-D, 31% en E-G.
4 logements classés G à Planaise concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Planaise devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Planaise seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Planaise.
252 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Planaise.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Planaise : Consommation moyenne de 252 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.6% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 2 202 €/m², 558 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
251 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
14,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 201 €
Moyenne locale : 2 202 €
235 677 €
Mutations : 84
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 164 DJU | 4 493 DJU | 2 958 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 70 % | 74 % | 77 % |