Expert en rénovation énergétique à La-Chavanne (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Chavanne (Savoie). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
403
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a La Chavanne, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Chavanne affiche un prix moyen de 2547 EUR/m2 sur 57 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a La Chavanne (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A La Chavanne, 21.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à La Chavanne.
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21.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Chavanne compte 403 batiments recenses dont 37 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (25.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Savoie. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Chavanne se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2823 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 55 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1322 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1454 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Chavanne est de 2547 EUR/m2 base sur 57 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 127 a 382 EUR/m2 a La Chavanne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 700 a 38 200 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 93 lots d'habitation, La Chavanne presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (21.6%), environ 20 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
725
Code postal
73800
Avec 21.6% de passoires énergétiques, La Chavanne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Chavanne avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Chavanne : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 55 jours de gel/an à La Chavanne
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Chavanne
Avec 21.6% de passoires énergétiques, La Chavanne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à La Chavanne. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe C (24%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
2 logements classés G à La Chavanne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à La Chavanne devront être rénovés d’ici 2028.
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Chavanne : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.6% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 547 €/m², 725 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 21.6% de passoires energetiques (8 logements) La Chavanne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Chavanne (prix median 2547 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 382 et 637 EUR/m2 soit 30 560 a 50 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Chavanne sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
73082
Département
73
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Chavanne.
Intervention rapide pour les 725 habitants de La Chavanne et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de La Chavanne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à La Chavanne
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.1 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 547 €/m² à La Chavanne)
La Chavanne (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 823 DJU chaud, 1322 mm de précipitations/an, 1 454 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 57 jours de neige, 55 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
11 logements E à La Chavanne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 547 €/m² à La Chavanne, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Climat froid
Expertise
Savoie
Marché immobilier
2 507 €
Moyenne locale : 2 504 €
252 858 €
Mutations : 112
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
20,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 211 DJU | 4 493 DJU | 2 958 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 70 % | 74 % | 77 % |