Expert en rénovation énergétique à Aillon-Le-Jeune (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Aillon-Le-Jeune (Savoie). Avec 64.5% de passoires énergétiques, Aillon-Le-Jeune présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
423
kWh/m²/an moy.
545
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Aillon-le-Jeune, 20 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Aillon-le-Jeune affiche un prix moyen de 2281 EUR/m2 sur 71 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aillon-le-Jeune compte 545 batiments recenses dont 31 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 64.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Aillon-le-Jeune parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Aillon-le-Jeune est considerable. La consommation moyenne de 423 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Aillon-le-Jeune se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.1 degC. La commune enregistre 3699 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 89 jours de gel, 1746 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1420 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Aillon-le-Jeune est de 2281 EUR/m2 base sur 71 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 114 a 342 EUR/m2 a Aillon-le-Jeune. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 400 a 34 200 EUR.
Avec 14 coproprietes immatriculees regroupant 1 104 lots d'habitation, Aillon-le-Jeune presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 79 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (64.5%), environ 712 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 64.5% de passoires energetiques (20 logements) Aillon-le-Jeune fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aillon-le-Jeune (prix median 2281 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 342 et 570 EUR/m2 soit 27 360 a 45 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Aillon-le-Jeune sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Aillon-le-Jeune (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Aillon-le-Jeune, 64.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
429
Code postal
73340
Code INSEE
73004
Département
73
Conso. actuelle 423 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 64.5% de passoires énergétiques, Aillon-le-Jeune a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Aillon-le-Jeune avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Aillon-le-Jeune.
Intervention rapide pour les 429 habitants de Aillon-le-Jeune et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (8.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 14 copropriétés de Aillon-le-Jeune : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Aillon-le-Jeune : 423 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Aillon-le-Jeune
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.1°C de moyenne à Aillon-le-Jeune
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 423 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 454 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 281 €/m² à Aillon-le-Jeune)
Aillon-le-Jeune (zone H1) : température annuelle 8.1°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 32°C, 3 699 DJU chaud, 1746 mm de précipitations/an, 1 420 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 124 jours de neige, 89 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 64.5% de passoires énergétiques, Aillon-le-Jeune est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Aillon-le-Jeune. la classe F domine avec 42% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 87% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
7 logements classés G à Aillon-le-Jeune concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Aillon-le-Jeune devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Aillon-le-Jeune seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aillon-le-Jeune.
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64.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Aillon-le-Jeune : Consommation moyenne de 423 kWh/m²/an — parc très énergivore, 64.5% de passoires F-G, 14 copropriétés recensées, prix moyen 2 281 €/m², 429 habitants.
Marché immobilier
2 281 €
Moyenne locale : 2 281 €
182 230 €
Mutations : 281
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
423 kWhEP/m²
267 kWhEF/m²
35,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
77 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 645 DJU | 4 493 DJU | 3 191 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 70 % | 74 % | 77 % |