Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-De-Chevelu (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-De-Chevelu (Savoie). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
679
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Saint-Jean-de-Chevelu, 6 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Jean-de-Chevelu affiche un prix moyen de 2104 EUR/m2 sur 77 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Chevelu compte 679 batiments recenses dont 42 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (25.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Savoie. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Jean-de-Chevelu se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2730 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 51 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1331 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1318 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Jean-de-Chevelu est de 2104 EUR/m2 base sur 77 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 105 a 315 EUR/m2 a Saint-Jean-de-Chevelu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 500 a 31 500 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 58 lots d'habitation, Saint-Jean-de-Chevelu presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (14.3%), environ 8 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Jean-de-Chevelu 14.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jean-de-Chevelu (prix median 2104 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 316 et 526 EUR/m2 soit 25 280 a 42 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Jean-de-Chevelu sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Jean-de-Chevelu (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
837
Code postal
73170
Code INSEE
73245
Département
73
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Jean-de-Chevelu.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Jean-de-Chevelu avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Jean-de-Chevelu.
Intervention rapide pour les 836 habitants de Saint-Jean-de-Chevelu et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Saint-Jean-de-Chevelu : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Jean-de-Chevelu : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 51 jours de gel/an à Saint-Jean-de-Chevelu
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Jean-de-Chevelu
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Saint-Jean-de-Chevelu
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.2 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 104 €/m² à Saint-Jean-de-Chevelu)
Saint-Jean-de-Chevelu (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 730 DJU chaud, 1331 mm de précipitations/an, 1 318 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.2 m/s, 8 jours de neige, 51 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Jean-de-Chevelu.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-de-Chevelu. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 2% en A-B, 60% en C-D, 38% en E-G.
2 logements classés G à Saint-Jean-de-Chevelu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Jean-de-Chevelu devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Saint-Jean-de-Chevelu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Jean-de-Chevelu.
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Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Jean-de-Chevelu : Consommation moyenne de 231 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.3% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 104 €/m², 836 habitants.
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
15,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 054 €
Moyenne locale : 2 055 €
199 704 €
Mutations : 117
-905 € / m²
Env. -90 536 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -44%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 054 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-709 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
77 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 740 DJU | 4 493 DJU | 2 686 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 70 % | 76 % | 77 % |