Expert en rénovation énergétique à Yenne (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Yenne (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
264
kWh/m²/an moy.
182
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 182 batiments diagnostiques a Yenne, 41 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Yenne affiche un prix moyen de 1889 EUR/m2 sur 309 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Yenne (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 52 coproprietes de Yenne peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Yenne, 22.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
264 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Yenne.
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22.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Yenne compte 2 098 batiments recenses dont 182 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 41 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Savoie (25.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 263 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Yenne se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2730 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 51 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1331 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1318 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Yenne est de 1889 EUR/m2 base sur 309 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 283 EUR/m2 a Yenne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 300 EUR.
Avec 52 coproprietes immatriculees regroupant 657 lots d'habitation, Yenne presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (22.5%), environ 148 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
3 045
Code postal
73170
Avec 22.5% de passoires énergétiques, Yenne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
182 bâtiments diagnostiqués à Yenne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Yenne : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 51 jours de gel/an à Yenne
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Yenne
Avec 22.5% de passoires énergétiques, Yenne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 182 bâtiments diagnostiqués à Yenne. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 87 logements à rénover.
18 logements classés G à Yenne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à Yenne devront être rénovés d’ici 2028.
182 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Yenne : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.5% de passoires F-G, 52 copropriétés recensées, prix moyen 1 889 €/m², 3 045 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 22.5% de passoires energetiques (41 logements) Yenne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Yenne (prix median 1889 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 283 et 472 EUR/m2 soit 22 640 a 37 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Yenne sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
73330
Département
73
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Yenne.
Intervention rapide pour les 3 045 habitants de Yenne et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 52 copropriétés de Yenne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Yenne
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.2 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 889 €/m² à Yenne)
Yenne (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 730 DJU chaud, 1331 mm de précipitations/an, 1 318 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.2 m/s, 8 jours de neige, 51 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
46 logements E à Yenne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Yenne.
Climat froid
À Yenne
182 DPE
Profil énergétique local
182 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
22,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 888 €
Moyenne locale : 1 889 €
180 941 €
Mutations : 564
317 € / m²
Env. 31 737 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 17%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 888 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (411 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
77 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 662 DJU | 4 493 DJU | 2 686 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 70 % | 76 % | 77 % |