Expert en rénovation énergétique à Montailleur (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montailleur (Savoie). Avec 46.7% de passoires énergétiques, Montailleur présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
369
kWh/m²/an moy.
539
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Montailleur, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Montailleur affiche un prix moyen de 2202 EUR/m2 sur 70 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montailleur compte 539 batiments recenses dont 30 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 46.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Montailleur parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Montailleur est considerable. La consommation moyenne de 368 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Montailleur se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2801 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 56 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1309 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1448 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montailleur est de 2202 EUR/m2 base sur 70 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 110 a 330 EUR/m2 a Montailleur. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 000 a 33 000 EUR.
Avec 46.7% de passoires energetiques (14 logements) Montailleur fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montailleur (prix median 2202 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 330 et 550 EUR/m2 soit 26 400 a 44 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Montailleur sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Montailleur (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Montailleur, 46.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
664
Code postal
73460
Code INSEE
73162
Département
73
Conso. actuelle 369 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 46.7% de passoires énergétiques, Montailleur a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montailleur avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Montailleur.
Intervention rapide pour les 664 habitants de Montailleur et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Montailleur : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Montailleur : 369 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 56 jours de gel/an à Montailleur
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Montailleur
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Montailleur
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.1 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 369 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 482 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 202 €/m² à Montailleur)
Montailleur (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 801 DJU chaud, 1309 mm de précipitations/an, 1 448 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 50 jours de neige, 56 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 46.7% de passoires énergétiques, Montailleur est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Montailleur. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe G (33%). Attention : 80% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
10 logements classés G à Montailleur concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Montailleur devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Montailleur seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montailleur.
46.7% de passoires à Montailleur — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 46.7% de passoires à Montailleur.
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46.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montailleur : Consommation moyenne de 369 kWh/m²/an — parc très énergivore, 46.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 202 €/m², 664 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
369 kWhEP/m²
236 kWhEF/m²
32,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 202 €
Moyenne locale : 2 202 €
232 804 €
Mutations : 79
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 467 DJU | 4 493 DJU | 3 974 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 70 % | 72 % | 77 % |