Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Tournon ?

Sur 32 batiments diagnostiques a Tournon, la classe DPE la plus representee est D. 3.1% des logements (1 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Tournon ?

A Tournon, le prix immobilier moyen est de 2411 EUR/m2 (22% en dessous de la moyenne du Savoie). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 120 et 361 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans.

Quel est le prix de l'immobilier a Tournon ?

Le prix moyen a Tournon est de 2411 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2), base sur 50 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Tournon ?

Tournon est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 9.0 degC (3388 DJU de chauffage, 81 jours de gel/an, 1396 kWh/m2/an d'ensoleillement). Avec ce besoin de chauffage eleve, l'isolation est l'investissement prioritaire (R>=8 combles, R>=5 murs). Le chauffage biomasse ou la PAC geothermique sont optimaux. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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Audit 24h gratuitRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

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192

kWh/m²/an moy.

423

Bâtiments recensés

30-50%

Économies possibles

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Délai d’audit

RGE

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Profil local

Vérifié

Tournon

Savoie • Intervention prioritaire

Population

577

Code postal

73460

Code INSEE

73297

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

192 kWh/m²/an — optimisation ciblée

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Qualibat

Avis clients

4.9/5

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Décennale

Zone H1

Climat froid

Expertise

Savoie

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Indicateurs clés à Tournon

Prix moyen : 2411 EUR/m2 a Tournon

Le marche immobilier a Tournon affiche un prix moyen de 2411 EUR/m2 sur 50 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H1 — climat rigoureux (9.0 degC, 3388 DJU)

Tournon est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 9.0 degC et 3388 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 81 jours de gel par an (risque eleve), 150 jours de neige, 1396 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1652 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.

Rénovation énergétique à Tournon : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Tournon

Le parc immobilier de Tournon compte 423 batiments recenses dont 32 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (25.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Savoie. Avec une consommation moyenne de 192 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Tournon

Tournon se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.0 degC. La commune enregistre 3388 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 81 jours de gel, 1652 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1396 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Tournon

Le prix median au m2 a Tournon est de 2411 EUR/m2 base sur 50 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 120 a 361 EUR/m2 a Tournon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 000 a 36 100 EUR.

Aides a la renovation energetique a Tournon

Les proprietaires de Tournon (Savoie) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tournon (prix median 2411 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 362 et 603 EUR/m2 soit 28 960 a 48 240 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Tournon sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Tournon

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tournon.

Diagnostic complet 24h

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Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Tournon.

Isolation renforcée — 81 jours de gel/an à Tournon
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Tournon

Savoie

Proximité

Intervention rapide pour les 577 habitants de Tournon et communes voisines du Savoie.

Expertise zone H1

Zone H1 (9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.

1 copropriétés

Accompagnement pour les 1 copropriétés de Tournon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Tournon

Tournon : 192 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Tournon

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 9°C de moyenne à Tournon

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Tournon

Passage de 192 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 836 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 411 €/m² à Tournon)

Profil climatique Tournon

Tournon (zone H1) : température annuelle 9°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 33°C, 3 388 DJU chaud, 1652 mm de précipitations/an, 1 396 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 150 jours de neige, 81 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Tournon

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tournon.

Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Tournon. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe C (31%). Répartition typée : 13% en A-B, 66% en C-D, 22% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.

2028

Logements F interdits à la location

1 logements

1 logements classés F à Tournon devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

6 logements

6 logements E à Tournon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tournon.

Intelligence locale

Données à Tournon

32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Tournon : Consommation moyenne de 192 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 411 €/m², 577 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Tournon

Les proprietaires a Tournon (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.