Expert en rénovation énergétique à La-Bathie (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Bathie (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
283
kWh/m²/an moy.
95
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 95 batiments diagnostiques a La Bâthie, 22 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Bâthie affiche un prix moyen de 1966 EUR/m2 sur 214 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Bâthie compte 1 598 batiments recenses dont 95 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Savoie (25.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 283 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Bâthie se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 6.3 degC. La commune enregistre 4298 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 118 jours de gel, 1740 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1452 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Bâthie est de 1966 EUR/m2 base sur 214 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 98 a 294 EUR/m2 a La Bâthie. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 800 a 29 400 EUR.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 315 lots d'habitation, La Bâthie presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (23.2%), environ 73 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 23.2% de passoires energetiques (22 logements) La Bâthie fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Bâthie (prix median 1966 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 295 et 492 EUR/m2 soit 23 600 a 39 360 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Bâthie sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Bâthie (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A La Bâthie, 23.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
2 168
Code postal
73540
Code INSEE
73032
Département
73
283 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.2% de passoires énergétiques, La Bâthie a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
95 bâtiments diagnostiqués à La Bâthie. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (6.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Bâthie.
Intervention rapide pour les 2 168 habitants de La Bâthie et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (6.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de La Bâthie : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Bâthie : 283 kWh/m²/an de conso. moyenne, 6.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 6.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Bâthie
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 6.3°C de moyenne à La Bâthie
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 283 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 934 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 966 €/m² à La Bâthie)
La Bâthie (zone H1) : température annuelle 6.3°C, minimum absolu -14°C, maximum absolu 28°C, 4 298 DJU chaud, 1740 mm de précipitations/an, 1 452 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 196 jours de neige, 118 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.2% de passoires énergétiques, La Bâthie est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 95 bâtiments diagnostiqués à La Bâthie. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 45 logements à rénover.
20 logements classés G à La Bâthie concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à La Bâthie devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à La Bâthie seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Bâthie.
283 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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23.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À La Bâthie
95 DPE
95 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Bâthie : Consommation moyenne de 283 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.2% de passoires F-G, 18 copropriétés recensées, prix moyen 1 966 €/m², 2 168 habitants.
Profil énergétique local
95 diagnostics analysés
283 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
25,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 949 €
Moyenne locale : 1 950 €
179 878 €
Mutations : 304
-490 € / m²
Env. -48 967 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -25%.
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 235 DJU | 4 493 DJU | 3 974 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 70 % | 72 % | 77 % |