Expert en rénovation énergétique à Esserts-Blay (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Esserts-Blay (Savoie). Avec 43.8% de passoires énergétiques, Esserts-Blay présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
327
kWh/m²/an moy.
989
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Esserts-Blay, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Esserts-Blay affiche un prix moyen de 1596 EUR/m2 sur 89 transactions recentes. Ce prix reste 49% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Esserts-Blay compte 989 batiments recenses dont 32 (3%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 43.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Esserts-Blay parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Esserts-Blay est considerable. La consommation moyenne de 327 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Esserts-Blay se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC. La commune enregistre 2858 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 57 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1333 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1455 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Esserts-Blay est de 1596 EUR/m2 base sur 89 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 49% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 239 EUR/m2 a Esserts-Blay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 900 EUR.
Avec 43.8% de passoires energetiques (14 logements) Esserts-Blay fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Esserts-Blay (prix median 1596 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 239 et 399 EUR/m2 soit 19 120 a 31 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Esserts-Blay sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Esserts-Blay (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Esserts-Blay, 43.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
758
Code postal
73540
Code INSEE
73110
Département
73
327 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 43.8% de passoires énergétiques, Esserts-Blay a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Esserts-Blay avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Esserts-Blay.
Intervention rapide pour les 758 habitants de Esserts-Blay et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (10.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Esserts-Blay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Esserts-Blay : 327 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 57 jours de gel/an à Esserts-Blay
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Esserts-Blay
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.8°C de moyenne à Esserts-Blay
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.1 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 327 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 726 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 596 €/m² à Esserts-Blay)
Esserts-Blay (zone H1) : température annuelle 10.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 858 DJU chaud, 1333 mm de précipitations/an, 1 455 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 54 jours de neige, 57 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 43.8% de passoires énergétiques, Esserts-Blay est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Esserts-Blay. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe F (25%). Attention : 78% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
6 logements classés G à Esserts-Blay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Esserts-Blay devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Esserts-Blay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Esserts-Blay.
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43.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Esserts-Blay : Consommation moyenne de 327 kWh/m²/an — parc très énergivore, 43.8% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 596 €/m², 758 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
327 kWhEP/m²
243 kWhEF/m²
51,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 596 €
Moyenne locale : 1 596 €
150 892 €
Mutations : 103
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
3 767 DJU
Besoin chauffage annuel
1,3 m/s
72% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,01 kWh/m²/j | 4,05 kWh/m²/j | 4,04 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 77 % | 77 % | 77 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 767 DJU | 4 493 DJU | 3 974 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 70 % | 72 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).