Expert en rénovation énergétique à Freterive (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Freterive (Savoie). Consommation locale de 221 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
221
kWh/m²/an moy.
458
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Fréterive, 8 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fréterive affiche un prix moyen de 2115 EUR/m2 sur 49 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fréterive compte 458 batiments recenses dont 43 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (25.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Savoie. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 221 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Fréterive se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.5 degC. La commune enregistre 3243 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 74 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1596 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1380 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Fréterive est de 2115 EUR/m2 base sur 49 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 105 a 317 EUR/m2 a Fréterive. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 500 a 31 700 EUR.
A Fréterive 18.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fréterive (prix median 2115 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 317 et 529 EUR/m2 soit 25 360 a 42 320 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Fréterive sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Fréterive (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
632
Code postal
73250
Code INSEE
73120
Département
73
221 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fréterive.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fréterive avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Fréterive.
Intervention rapide pour les 632 habitants de Fréterive et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (9.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 115 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Fréterive : 221 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.5°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Fréterive
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.5°C de moyenne à Fréterive
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 221 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 115 €/m² à Fréterive)
Fréterive (zone H1) : température annuelle 9.5°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 34°C, 3 243 DJU chaud, 1596 mm de précipitations/an, 1 380 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 156 jours de neige, 74 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fréterive.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Fréterive. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (19%). Répartition typée : 14% en A-B, 49% en C-D, 37% en E-G.
1 logements classés G à Fréterive concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Fréterive devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Fréterive seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fréterive.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Fréterive : Consommation moyenne de 221 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.6% de passoires F-G, prix moyen 2 115 €/m², 632 habitants.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
221 kWhEP/m²
148 kWhEF/m²
22,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 115 €
Moyenne locale : 2 115 €
179 786 €
Mutations : 54
123 € / m²
Env. 12 313 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 6%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 115 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (193 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 190 DJU | 4 493 DJU | 2 958 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 70 % | 74 % | 77 % |