Expert en rénovation énergétique à Parigne-Le-Polin (Sarthe). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Parigne-Le-Polin (Sarthe). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
195
kWh/m²/an moy.
57
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Parigné-le-Pôlin affiche un prix moyen de 1433 EUR/m2 sur 140 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1413 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Parigné-le-Pôlin est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC et 2145 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 11 jours de canicule (>30 degC), 1090 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.4%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (78.4%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Parigné-le-Pôlin compte 756 batiments recenses dont 57 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Sarthe. Avec une consommation moyenne de 195 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Parigné-le-Pôlin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2145 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 744 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1090 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Parigné-le-Pôlin est de 1433 EUR/m2 base sur 140 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Sarthe (1413 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 214 EUR/m2 a Parigné-le-Pôlin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 400 EUR.
Les proprietaires de Parigné-le-Pôlin (Sarthe) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Parigné-le-Pôlin (prix median 1433 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 215 et 358 EUR/m2 soit 17 200 a 28 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Parigné-le-Pôlin (Sarthe) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Parigné-le-Pôlin
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sarthe • Intervention prioritaire
Population
1 038
Code postal
72330
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Parigné-le-Pôlin.
57 bâtiments diagnostiqués à Parigné-le-Pôlin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Parigné-le-Pôlin : 195 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Parigné-le-Pôlin, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Parigné-le-Pôlin.
Sur les 57 bâtiments diagnostiqués à Parigné-le-Pôlin. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 14% en A-B, 60% en C-D, 26% en E-G.
1 logements classés G à Parigné-le-Pôlin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Parigné-le-Pôlin devront être rénovés d’ici 2028.
57 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Parigné-le-Pôlin : Consommation moyenne de 195 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.3% de passoires F-G, prix moyen 1 433 €/m², 1 038 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
72230
Département
72
195 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Parigné-le-Pôlin (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 038 habitants de Parigné-le-Pôlin et communes voisines du Sarthe.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Parigné-le-Pôlin.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 433 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.8°C à Parigné-le-Pôlin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 195 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Parigné-le-Pôlin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 195 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 890 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 433 €/m² à Parigné-le-Pôlin)
Parigné-le-Pôlin (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 145 DJU chaud, 744 mm de précipitations/an, 1 090 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 21 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Parigné-le-Pôlin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Parigné-le-Pôlin.
Tempéré
À Parigné-le-Pôlin
57 DPE
Marché immobilier
1 395 €
Moyenne locale : 1 396 €
168 871 €
Mutations : 184
751 € / m²
Env. 75 081 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 54%.
Profil énergétique local
57 diagnostics analysés
195 kWhEP/m²
122 kWhEF/m²
16 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 125 DJU | 2 214 DJU | 2 126 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |