Expert en rénovation énergétique à La-Ferte-Bernard (Sarthe). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Ferte-Bernard (Sarthe). Consommation locale de 246 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
246
kWh/m²/an moy.
771
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a La Ferté-Bernard (Sarthe) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 51 coproprietes de La Ferté-Bernard peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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246 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à La Ferté-Bernard
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 771 batiments diagnostiques a La Ferté-Bernard, 107 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Ferté-Bernard affiche un prix moyen de 1402 EUR/m2 sur 1072 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1413 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Ferté-Bernard compte 4 532 batiments recenses dont 771 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 107 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Sarthe (14.4%). Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Ferté-Bernard se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2239 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 761 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1081 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Ferté-Bernard est de 1402 EUR/m2 base sur 1 072 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Sarthe (1413 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 210 EUR/m2 a La Ferté-Bernard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 000 EUR.
Avec 51 coproprietes immatriculees regroupant 1 837 lots d'habitation, La Ferté-Bernard presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 36 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (13.9%), environ 255 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Sarthe • Intervention prioritaire
Population
8 769
Code postal
72400
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Ferté-Bernard.
771 bâtiments diagnostiqués à La Ferté-Bernard. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Ferté-Bernard : 246 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à La Ferté-Bernard, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Ferté-Bernard.
Sur les 771 bâtiments diagnostiqués à La Ferté-Bernard. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 327 logements à rénover.
30 logements classés G à La Ferté-Bernard concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
77 logements classés F à La Ferté-Bernard devront être rénovés d’ici 2028.
771 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Ferté-Bernard : Consommation moyenne de 246 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.9% de passoires F-G, 51 copropriétés recensées, prix moyen 1 402 €/m², 8 769 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
La Ferté-Bernard compte 51 coproprietes immatriculees totalisant 1 837 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A La Ferté-Bernard 13.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 107 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Ferté-Bernard (prix median 1402 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 210 et 350 EUR/m2 soit 16 800 a 28 000 EUR pour un 80 m2. Les 8 769 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Sarthe.
A La Ferté-Bernard 327 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 30 classes G (interdits depuis 2025), 77 classes F (interdits en 2028), 220 classes E (interdits en 2034). Soit 42% du parc diagnostique de La Ferté-Bernard — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
72132
Département
72
246 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à La Ferté-Bernard (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 769 habitants de La Ferté-Bernard et communes voisines du Sarthe.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Ferté-Bernard.
Accompagnement pour les 51 copropriétés de La Ferté-Bernard : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.5°C à La Ferté-Bernard — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 246 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Ferté-Bernard — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 246 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 402 €/m² à La Ferté-Bernard)
La Ferté-Bernard (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 239 DJU chaud, 761 mm de précipitations/an, 1 081 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
220 logements E à La Ferté-Bernard seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Ferté-Bernard.
Tempéré
À La Ferté-Bernard
771 DPE
Marché immobilier
1 390 €
Moyenne locale : 1 390 €
148 789 €
Mutations : 1 771
273 € / m²
Env. 27 337 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 20%.
Profil énergétique local
771 diagnostics analysés
246 kWhEP/m²
172 kWhEF/m²
29,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 308 DJU | 2 214 DJU | 2 262 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |