Combien coute une renovation energetique a Saint-Vincent-de-Reins ?

A Saint-Vincent-de-Reins, le prix immobilier moyen est de 1033 EUR/m2 (69% en dessous de la moyenne du Rhône). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 51 et 154 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 301 kWh/m2/an a Saint-Vincent-de-Reins, un logement de 80 m2 depense environ 2410 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Saint-Vincent-de-Reins ?

Le prix moyen a Saint-Vincent-de-Reins est de 1033 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2), base sur 120 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Saint-Vincent-de-Reins ?

Saint-Vincent-de-Reins est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.5 degC (2630 DJU de chauffage, 41 jours de gel/an, 12 jours >30 degC, 1394 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Saint-Vincent-De-Reins

Expert en rénovation énergétique à Saint-Vincent-De-Reins (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

36.2% passoires F/GRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Saint-Vincent-De-Reins

Expert en rénovation énergétique à Saint-Vincent-De-Reins (Rhone). Avec 36.2% de passoires énergétiques, Saint-Vincent-De-Reins présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.

Expert en rénovation énergétique à Saint-Vincent-De-Reins (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

301

kWh/m²/an moy.

665

Bâtiments recensés

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Saint-Vincent-de-Reins

Rhône • Intervention prioritaire

Population

627

Code postal

69240

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H1

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Saint-Vincent-de-Reins

36.2% de passoires energetiques a Saint-Vincent-de-Reins

Sur 47 batiments diagnostiques a Saint-Vincent-de-Reins, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1033 EUR/m2 a Saint-Vincent-de-Reins

Le marche immobilier a Saint-Vincent-de-Reins affiche un prix moyen de 1033 EUR/m2 sur 120 transactions recentes. Ce prix reste 69% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Saint-Vincent-de-Reins : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Saint-Vincent-de-Reins

Le parc immobilier de Saint-Vincent-de-Reins compte 665 batiments recenses dont 47 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Saint-Vincent-de-Reins parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Vincent-de-Reins est considerable. La consommation moyenne de 301 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Saint-Vincent-de-Reins

Saint-Vincent-de-Reins se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2630 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 977 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1394 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Saint-Vincent-de-Reins

Le prix median au m2 a Saint-Vincent-de-Reins est de 1033 EUR/m2 base sur 120 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 69% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 154 EUR/m2 a Saint-Vincent-de-Reins. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 400 EUR.

Aides a la renovation energetique a Saint-Vincent-de-Reins

Nos services

Solutions à Saint-Vincent-de-Reins

Avec 36.2% de passoires énergétiques, Saint-Vincent-de-Reins a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Vincent-de-Reins avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 301 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
36.2% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Saint-Vincent-de-Reins

Saint-Vincent-de-Reins : 301 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 6 DJU froid et 41 jours de gel/an à Saint-Vincent-de-Reins

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Saint-Vincent-de-Reins

Avec 36.2% de passoires énergétiques, Saint-Vincent-de-Reins est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Saint-Vincent-de-Reins. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

9 logements

9 logements classés G à Saint-Vincent-de-Reins concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

8 logements

8 logements classés F à Saint-Vincent-de-Reins devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Saint-Vincent-de-Reins

47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Saint-Vincent-de-Reins : Consommation moyenne de 301 kWh/m²/an — parc très énergivore, 36.2% de passoires F-G, prix moyen 1 033 €/m², 627 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Saint-Vincent-de-Reins

Les proprietaires a Saint-Vincent-de-Reins (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Vincent-de-Reins, 36.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.