Expert en rénovation énergétique à Saint-Nizier-D-Azergues (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Nizier-D-Azergues (Rhone). Avec 44.3% de passoires énergétiques, Saint-Nizier-D-Azergues présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
321
kWh/m²/an moy.
61
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 61 batiments diagnostiques a Saint-Nizier-d'Azergues, 27 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Nizier-d'Azergues affiche un prix moyen de 1356 EUR/m2 sur 116 transactions recentes. Ce prix reste 60% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Nizier-d'Azergues compte 760 batiments recenses dont 61 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 44.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Saint-Nizier-d'Azergues parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Nizier-d'Azergues est considerable. La consommation moyenne de 320 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Nizier-d'Azergues se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2629 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 976 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1394 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Nizier-d'Azergues est de 1356 EUR/m2 base sur 116 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 60% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 203 EUR/m2 a Saint-Nizier-d'Azergues. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 300 EUR.
Avec 44.3% de passoires energetiques (27 logements) Saint-Nizier-d'Azergues fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Rhône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Nizier-d'Azergues (prix median 1356 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 203 et 339 EUR/m2 soit 16 240 a 27 120 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Nizier-d'Azergues sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Nizier-d'Azergues (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Nizier-d'Azergues, 44.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
776
Code postal
69870
Code INSEE
69229
Département
69
321 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 44.3% de passoires énergétiques, Saint-Nizier-d'Azergues a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
61 bâtiments diagnostiqués à Saint-Nizier-d'Azergues. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Nizier-d'Azergues.
Intervention rapide pour les 776 habitants de Saint-Nizier-d'Azergues et communes voisines du Rhône.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 6 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 356 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Nizier-d'Azergues : 321 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 6 DJU froid et 41 jours de gel/an à Saint-Nizier-d'Azergues
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Nizier-d'Azergues
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Saint-Nizier-d'Azergues
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3 m/s et 6 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 321 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 618 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 356 €/m² à Saint-Nizier-d'Azergues)
Saint-Nizier-d'Azergues (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 629 DJU chaud, 976 mm de précipitations/an, 1 394 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 7 jours de neige, 41 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 44.3% de passoires énergétiques, Saint-Nizier-d'Azergues est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 61 bâtiments diagnostiqués à Saint-Nizier-d'Azergues. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe F (23%). Attention : 72% du parc en classes E à G, soit 44 logements à rénover.
13 logements classés G à Saint-Nizier-d'Azergues concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Saint-Nizier-d'Azergues devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Saint-Nizier-d'Azergues seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Nizier-d'Azergues.
44.3% de passoires à Saint-Nizier-d'Azergues — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 44.3% de passoires à Saint-Nizier-d'Azergues.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
44.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Nizier-d'Azergues
61 DPE
61 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Nizier-d'Azergues : Consommation moyenne de 321 kWh/m²/an — parc très énergivore, 44.3% de passoires F-G, prix moyen 1 356 €/m², 776 habitants.
Marché immobilier
1 353 €
Moyenne locale : 1 356 €
146 613 €
Mutations : 151
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
61 diagnostics analysés
320 kWhEP/m²
207 kWhEF/m²
22,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 598 DJU | 2 362 DJU | 2 573 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 76 % | 77 % |