Expert en rénovation énergétique à Thizy-Les-Bourgs (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Thizy-Les-Bourgs (Rhone). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
265
kWh/m²/an moy.
429
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Thizy-les-Bourgs (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 27 coproprietes de Thizy-les-Bourgs peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
265 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Thizy-les-Bourgs.
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Audit gratuit à Thizy-les-Bourgs
Zone H1 — Réponse sous 24h
Sur 429 batiments diagnostiques a Thizy-les-Bourgs, 79 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Thizy-les-Bourgs affiche un prix moyen de 1158 EUR/m2 sur 670 transactions recentes. Ce prix reste 65% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Thizy-les-Bourgs compte 3 671 batiments recenses dont 429 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 79 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Thizy-les-Bourgs parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 265 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Thizy-les-Bourgs se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2630 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 977 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1394 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Thizy-les-Bourgs est de 1158 EUR/m2 base sur 670 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 65% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 173 EUR/m2 a Thizy-les-Bourgs. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 300 EUR.
Avec 27 coproprietes immatriculees regroupant 573 lots d'habitation, Thizy-les-Bourgs presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (18.4%), environ 105 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
5 794
Code postal
69240
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Thizy-les-Bourgs.
429 bâtiments diagnostiqués à Thizy-les-Bourgs. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Thizy-les-Bourgs : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 6 DJU froid et 41 jours de gel/an à Thizy-les-Bourgs
35–65 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Thizy-les-Bourgs.
Sur les 429 bâtiments diagnostiqués à Thizy-les-Bourgs. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 211 logements à rénover.
31 logements classés G à Thizy-les-Bourgs concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
48 logements classés F à Thizy-les-Bourgs devront être rénovés d’ici 2028.
429 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Thizy-les-Bourgs : Consommation moyenne de 265 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.4% de passoires F-G, 27 copropriétés recensées, prix moyen 1 158 €/m², 5 794 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Thizy-les-Bourgs compte 27 coproprietes immatriculees totalisant 573 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Thizy-les-Bourgs 18.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 79 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Thizy-les-Bourgs (prix median 1158 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 174 et 290 EUR/m2 soit 13 920 a 23 200 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Thizy-les-Bourgs sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 5 794 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Thizy-les-Bourgs 211 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 31 classes G (interdits depuis 2025), 48 classes F (interdits en 2028), 132 classes E (interdits en 2034). Soit 49% du parc diagnostique de Thizy-les-Bourgs — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
69248
Département
69
265 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Thizy-les-Bourgs.
Intervention rapide pour les 5 794 habitants de Thizy-les-Bourgs et communes voisines du Rhône.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 6 DJU froid.
Accompagnement pour les 27 copropriétés de Thizy-les-Bourgs : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Thizy-les-Bourgs
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Thizy-les-Bourgs
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3 m/s et 6 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 158 €/m² à Thizy-les-Bourgs)
Thizy-les-Bourgs (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 630 DJU chaud, 977 mm de précipitations/an, 1 394 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 7 jours de neige, 41 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
132 logements E à Thizy-les-Bourgs seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Thizy-les-Bourgs.
Climat froid
À Thizy-les-Bourgs
429 DPE
Profil énergétique local
429 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
201 kWhEF/m²
33,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 170 €
Moyenne locale : 1 171 €
127 009 €
Mutations : 1 021
149 € / m²
Env. 14 935 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
68 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 600 DJU | 2 362 DJU | 2 573 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 76 % | 77 % |