Expert en rénovation énergétique à Lyon-3e-Arrondissement (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lyon-3e-Arrondissement (Rhone). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
2 931
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 2931 batiments diagnostiques a Lyon 3e Arrondissement, 377 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lyon 3e Arrondissement affiche un prix moyen de 4539 EUR/m2 sur 2453 transactions recentes. Ce prix est 35% superieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lyon 3e Arrondissement est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 2013 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1314 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2013 DJU) et risque de surchauffe estivale (33 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
La consommation energetique moyenne a Lyon 3e Arrondissement est de 243 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Lyon 3e Arrondissement compte 6 098 batiments recenses dans la base nationale. 48% disposent d'un DPE. Ce parc represente un potentiel de renovation energetique significatif avec des opportunites d'amelioration sur l'isolation le chauffage et la production d'energie renouvelable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lyon 3e Arrondissement compte 6 098 batiments recenses dont 2 931 (48%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 377 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 243 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lyon 3e Arrondissement se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 2013 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 784 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1314 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lyon 3e Arrondissement est de 4539 EUR/m2 base sur 2 453 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 35% au-dessus de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 226 a 680 EUR/m2 a Lyon 3e Arrondissement. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 22 600 a 68 000 EUR.
A Lyon 3e Arrondissement 12.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 377 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lyon 3e Arrondissement (prix median 4539 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 681 et 1135 EUR/m2 soit 54 480 a 90 800 EUR pour un 80 m2. Lyon 3e Arrondissement dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 101 523 habitants.
A Lyon 3e Arrondissement 1 142 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 136 classes G (interdits depuis 2025), 241 classes F (interdits en 2028), 765 classes E (interdits en 2034). Soit 39% du parc diagnostique de Lyon 3e Arrondissement — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Lyon 3e Arrondissement (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
101 523
Code postal
69003
Code INSEE
69383
Département
69
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lyon 3e Arrondissement.
2 931 bâtiments diagnostiqués à Lyon 3e Arrondissement. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lyon 3e Arrondissement (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 101 523 habitants de Lyon 3e Arrondissement et communes voisines du Rhône.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lyon 3e Arrondissement.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 4 539 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lyon 3e Arrondissement : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 34 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 34 DJU froid à Lyon 3e Arrondissement, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Lyon 3e Arrondissement — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Lyon 3e Arrondissement — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 4 539 €/m² à Lyon 3e Arrondissement)
Lyon 3e Arrondissement (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 34 DJU froid, 2 013 DJU chaud, 784 mm de précipitations/an, 1 314 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lyon 3e Arrondissement.
Sur les 2 931 bâtiments diagnostiqués à Lyon 3e Arrondissement. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (26%). Répartition typée : 1% en A-B, 60% en C-D, 39% en E-G.
136 logements classés G à Lyon 3e Arrondissement concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
241 logements classés F à Lyon 3e Arrondissement devront être rénovés d’ici 2028.
765 logements E à Lyon 3e Arrondissement seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 539 €/m² à Lyon 3e Arrondissement, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lyon 3e Arrondissement
2 931 DPE
2 931 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lyon 3e Arrondissement : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.9% de passoires F-G, prix moyen 4 539 €/m², 101 523 habitants.
Profil énergétique local
2 931 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
24,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 587 €
Moyenne locale : 4 606 €
821 419 €
Mutations : 26 346
2 353 € / m²
Env. 235 303 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 51%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 153 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 72 % | 77 % |