Expert en rénovation énergétique à Ur (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ur (Pyrenees-Orientales). Avec 45.2% de passoires énergétiques, Ur présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
332
kWh/m²/an moy.
359
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Ur, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (7.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ur affiche un prix moyen de 2146 EUR/m2 sur 65 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Ur (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Ur, 45.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
45.2% de passoires à Ur — agissez maintenant
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45.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ur compte 359 batiments recenses dont 31 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%) ce qui place Ur parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ur est considerable. La consommation moyenne de 331 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ur se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.2 degC. La commune enregistre 3976 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 96 jours de gel, 744 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1534 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ur est de 2146 EUR/m2 base sur 65 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pyrénées-Orientales (2132 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 107 a 321 EUR/m2 a Ur. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 700 a 32 100 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 159 lots d'habitation, Ur presente un parc collectif significatif. Avec 14 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (45.2%), environ 72 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
366
Code postal
66760
Avec 45.2% de passoires énergétiques, Ur a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Ur avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Ur : 332 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.2°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Ur
Avec 45.2% de passoires énergétiques, Ur est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Ur. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe F (29%). Attention : 74% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
5 logements classés G à Ur concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Ur devront être rénovés d’ici 2028.
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ur : Consommation moyenne de 332 kWh/m²/an — parc très énergivore, 45.2% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 2 146 €/m², 366 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 45.2% de passoires energetiques (14 logements) Ur fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pyrénées-Orientales. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ur (prix median 2146 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 322 et 536 EUR/m2 soit 25 760 a 42 880 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Ur sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
66218
Département
66
Conso. actuelle 332 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (7.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Ur.
Intervention rapide pour les 366 habitants de Ur et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H1 (7.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Ur : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.2°C de moyenne à Ur
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 66% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.9 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 332 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 816 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 146 €/m² à Ur)
Ur (zone H1) : température annuelle 7.2°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 29°C, 3 976 DJU chaud, 744 mm de précipitations/an, 1 534 kWh/m² d’irradiance solaire, 66% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 105 jours de neige, 96 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
9 logements E à Ur seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ur.
Climat froid
Expertise
Pyrénées-Orientales
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
332 kWhEP/m²
184 kWhEF/m²
19,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 145 €
Moyenne locale : 2 146 €
197 806 €
Mutations : 102
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
83 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 263 DJU | 2 560 DJU | 4 215 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 66 % | 66 % | 77 % |