Expert en rénovation énergétique à Molitg-Les-Bains (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Molitg-Les-Bains (Pyrenees-Orientales). Consommation locale de 281 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
281
kWh/m²/an moy.
379
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Molitg-les-Bains affiche un prix moyen de 1565 EUR/m2 sur 71 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Molitg-les-Bains est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC et 2096 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 14 jours de canicule (>30 degC), 1515 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Molitg-les-Bains compte 379 batiments recenses dont 25 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%) ce qui place Molitg-les-Bains parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Molitg-les-Bains est considerable. La consommation moyenne de 281 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Molitg-les-Bains se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2096 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 598 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1515 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Molitg-les-Bains est de 1565 EUR/m2 base sur 71 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 234 EUR/m2 a Molitg-les-Bains. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 400 EUR.
Les proprietaires de Molitg-les-Bains (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Molitg-les-Bains (prix median 1565 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 235 et 391 EUR/m2 soit 18 800 a 31 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Molitg-les-Bains (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
248
Code postal
66500
Code INSEE
66109
Département
66
281 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32% de passoires énergétiques, Molitg-les-Bains a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Molitg-les-Bains avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Molitg-les-Bains (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 248 habitants de Molitg-les-Bains et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Molitg-les-Bains.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 565 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Molitg-les-Bains : 281 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Molitg-les-Bains, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Molitg-les-Bains — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 281 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 66% à Molitg-les-Bains — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 281 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 898 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 565 €/m² à Molitg-les-Bains)
Molitg-les-Bains (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 35°C, 3 DJU froid, 2 096 DJU chaud, 598 mm de précipitations/an, 1 515 kWh/m² d’irradiance solaire, 66% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 3 jours de neige, 10 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Molitg-les-Bains.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Molitg-les-Bains.
281 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
281 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Molitg-les-Bains
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Pyrénées-Orientales
25 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
25 diagnostics analysés
281 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
29,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 543 €
Moyenne locale : 1 543 €
138 520 €
Mutations : 82
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 724 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
68% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,55 kWh/m²/j | 4,39 kWh/m²/j | 4,47 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 86 % | 83 % | 86 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 724 DJU | 2 560 DJU | 3 166 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 66 % | 65 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).