Expert en rénovation énergétique à Sournia (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sournia (Pyrenees-Orientales). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
252
kWh/m²/an moy.
512
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Sournia, 8 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (7.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sournia affiche un prix moyen de 1227 EUR/m2 sur 78 transactions recentes. Ce prix reste 42% inferieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sournia compte 512 batiments recenses dont 36 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%) ce qui place Sournia parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sournia se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2714 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 789 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1715 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sournia est de 1227 EUR/m2 base sur 78 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 42% en dessous de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 184 EUR/m2 a Sournia. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 400 EUR.
Avec 22.2% de passoires energetiques (8 logements) Sournia fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pyrénées-Orientales. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sournia (prix median 1227 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 184 et 307 EUR/m2 soit 14 720 a 24 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Sournia sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Sournia (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Sournia, 22.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
252 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Sournia.
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22.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
480
Code postal
66730
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Sournia a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Sournia avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Sournia : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Sournia
Avec 22.2% de passoires énergétiques, Sournia est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Sournia. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (19%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 15 logements à rénover.
3 logements classés G à Sournia concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Sournia devront être rénovés d’ici 2028.
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sournia : Consommation moyenne de 252 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.2% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 227 €/m², 480 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
66198
Département
66
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Sournia.
Intervention rapide pour les 480 habitants de Sournia et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Sournia : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Sournia
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 67% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 227 €/m² à Sournia)
Sournia (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 33°C, 2 714 DJU chaud, 789 mm de précipitations/an, 1 715 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 8 jours de neige, 30 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
7 logements E à Sournia seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sournia.
Climat froid
Expertise
Pyrénées-Orientales
Marché immobilier
1 173 €
Moyenne locale : 1 173 €
88 956 €
Mutations : 98
728 € / m²
Env. 72 813 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 62%.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
252 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
15,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
83 % |
87 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 686 DJU | 2 560 DJU | 2 106 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 66 % | 68 % | 77 % |