Expert en rénovation énergétique à Fuilla (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fuilla (Pyrenees-Orientales). Avec 30.3% de passoires énergétiques, Fuilla présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
275
kWh/m²/an moy.
473
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Fuilla, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (7.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fuilla affiche un prix moyen de 1770 EUR/m2 sur 63 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fuilla compte 473 batiments recenses dont 33 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%) ce qui place Fuilla parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Fuilla est considerable. La consommation moyenne de 274 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fuilla se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2196 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 618 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1521 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Fuilla est de 1770 EUR/m2 base sur 63 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 265 EUR/m2 a Fuilla. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 500 EUR.
Avec 30.3% de passoires energetiques (10 logements) Fuilla fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pyrénées-Orientales. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fuilla (prix median 1770 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 266 et 442 EUR/m2 soit 21 280 a 35 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fuilla (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Fuilla, 30.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
435
Code postal
66820
Code INSEE
66085
Département
66
275 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.3% de passoires énergétiques, Fuilla a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fuilla avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fuilla (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 435 habitants de Fuilla et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fuilla.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 770 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Fuilla : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Fuilla, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Fuilla — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 275 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 66% à Fuilla — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 770 €/m² à Fuilla)
Fuilla (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 35°C, 2 DJU froid, 2 196 DJU chaud, 618 mm de précipitations/an, 1 521 kWh/m² d’irradiance solaire, 66% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 2 jours de neige, 10 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.3% de passoires énergétiques, Fuilla est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Fuilla. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe F (21%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
3 logements classés G à Fuilla concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Fuilla devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Fuilla seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fuilla.
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30.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Pyrénées-Orientales
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Fuilla : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.3% de passoires F-G, prix moyen 1 770 €/m², 435 habitants.
Marché immobilier
1 768 €
Moyenne locale : 1 770 €
174 945 €
Mutations : 75
233 € / m²
Env. 23 263 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 768 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (266 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
274 kWhEP/m²
174 kWhEF/m²
15,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
83 % |
86 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 220 DJU | 2 560 DJU | 3 166 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 66 % | 65 % | 77 % |