Expert en rénovation énergétique à Villefranche-De-Conflent (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Villefranche-De-Conflent (Pyrenees-Orientales). Avec 47.4% de passoires énergétiques, Villefranche-De-Conflent présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
320
kWh/m²/an moy.
210
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a Villefranche-de-Conflent, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (7.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villefranche-de-Conflent affiche un prix moyen de 936 EUR/m2 sur 36 transactions recentes. Ce prix reste 56% inferieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villefranche-de-Conflent compte 210 batiments recenses dont 38 (18%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 47.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%) ce qui place Villefranche-de-Conflent parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Villefranche-de-Conflent est considerable. La consommation moyenne de 319 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villefranche-de-Conflent se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2196 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 618 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1521 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villefranche-de-Conflent est de 936 EUR/m2 base sur 36 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 56% en dessous de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 140 EUR/m2 a Villefranche-de-Conflent. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 14 000 EUR.
Avec 47.4% de passoires energetiques (18 logements) Villefranche-de-Conflent fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Pyrénées-Orientales. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villefranche-de-Conflent (prix median 936 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 140 et 234 EUR/m2 soit 11 200 a 18 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villefranche-de-Conflent (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Villefranche-de-Conflent, 47.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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47.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
205
Code postal
66500
Avec 47.4% de passoires énergétiques, Villefranche-de-Conflent a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Villefranche-de-Conflent avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Villefranche-de-Conflent : 320 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Villefranche-de-Conflent, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 47.4% de passoires énergétiques, Villefranche-de-Conflent est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Villefranche-de-Conflent. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe F (32%). Attention : 79% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
6 logements classés G à Villefranche-de-Conflent concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Villefranche-de-Conflent devront être rénovés d’ici 2028.
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villefranche-de-Conflent : Consommation moyenne de 320 kWh/m²/an — parc très énergivore, 47.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 936 €/m², 205 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
66223
Département
66
320 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Villefranche-de-Conflent (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 205 habitants de Villefranche-de-Conflent et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villefranche-de-Conflent.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Villefranche-de-Conflent : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.7°C à Villefranche-de-Conflent — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 320 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 66% à Villefranche-de-Conflent — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 320 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 600 €/an d’économie pour 100 m²
Villefranche-de-Conflent (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 35°C, 2 DJU froid, 2 196 DJU chaud, 618 mm de précipitations/an, 1 521 kWh/m² d’irradiance solaire, 66% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 2 jours de neige, 10 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Villefranche-de-Conflent seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villefranche-de-Conflent.
Tempéré
Expertise
Pyrénées-Orientales
Marché immobilier
892 €
Moyenne locale : 892 €
93 482 €
Mutations : 66
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
320 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
17,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
83 % |
86 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 089 DJU | 2 560 DJU | 3 166 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 66 % | 65 % | 77 % |