Expert en rénovation énergétique à Fontrabiouse (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fontrabiouse (Pyrenees-Orientales). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
296
kWh/m²/an moy.
286
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Fontrabiouse affiche un prix moyen de 1995 EUR/m2 sur 38 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Fontrabiouse est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 7.2 degC et 3994 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 108 jours de gel par an (risque eleve), 49 jours de neige, 1481 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fontrabiouse compte 286 batiments recenses dont 16 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%) ce qui place Fontrabiouse parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 296 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fontrabiouse se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.2 degC. La commune enregistre 3994 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 108 jours de gel, 752 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1481 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Fontrabiouse est de 1995 EUR/m2 base sur 38 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pyrénées-Orientales (2132 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 99 a 299 EUR/m2 a Fontrabiouse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 900 a 29 900 EUR.
Les proprietaires de Fontrabiouse (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fontrabiouse (prix median 1995 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 299 et 499 EUR/m2 soit 23 920 a 39 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Fontrabiouse sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Fontrabiouse (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
296 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Fontrabiouse.
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Audit gratuit à Fontrabiouse
Aides renforcées disponibles
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
137
Code postal
66210
Avec 25% de passoires énergétiques, Fontrabiouse a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fontrabiouse avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Fontrabiouse : 296 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.2°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Fontrabiouse
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fontrabiouse.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
16 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
66081
Département
66
296 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (7.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Fontrabiouse.
Intervention rapide pour les 137 habitants de Fontrabiouse et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H1 (7.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Fontrabiouse : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.2°C de moyenne à Fontrabiouse
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 67% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.9 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 296 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 168 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 995 €/m² à Fontrabiouse)
Fontrabiouse (zone H1) : température annuelle 7.2°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 30°C, 3 994 DJU chaud, 752 mm de précipitations/an, 1 481 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 49 jours de neige, 108 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fontrabiouse.
Climat froid
Expertise
Pyrénées-Orientales
Profil énergétique local
16 diagnostics analysés
296 kWhEP/m²
223 kWhEF/m²
28,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 995 €
Moyenne locale : 1 995 €
170 477 €
Mutations : 45
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
83 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 955 DJU | 2 560 DJU | 4 144 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 66 % | 66 % | 77 % |