Expert en rénovation énergétique à Canohes (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Canohes (Pyrenees-Orientales). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Canohes.
157
kWh/m²/an moy.
441
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Les proprietaires a Canohès (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 22 coproprietes de Canohès peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Canohès.
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Audit gratuit à Canohès
Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Canohès affiche un prix moyen de 2232 EUR/m2 sur 819 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Canohès compte 22 coproprietes immatriculees totalisant 553 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Canohès compte 3 692 batiments recenses dont 441 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%). La consommation moyenne de 157 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Canohès se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.6 degC. La commune enregistre 1292 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de canicule (>30 degC), 454 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1533 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Canohès est de 2232 EUR/m2 base sur 819 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pyrénées-Orientales (2132 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 111 a 334 EUR/m2 a Canohès. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 100 a 33 400 EUR.
Avec 22 coproprietes immatriculees regroupant 553 lots d'habitation, Canohès presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 25 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
6 575
Code postal
66680
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Canohès.
441 bâtiments diagnostiqués à Canohès. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Canohès : 157 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.6°C de temp. annuelle, 1 292 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 292 DJU chaud et 30 jours de canicule/an à Canohès
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Canohès.
Sur les 441 bâtiments diagnostiqués à Canohès. la classe C domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (23%). Répartition typée : 30% en A-B, 58% en C-D, 12% en E-G.
4 logements classés G à Canohès concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Canohès devront être rénovés d’ici 2028.
441 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Canohès : Consommation moyenne de 157 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.8% de passoires F-G, 22 copropriétés recensées, prix moyen 2 232 €/m², 6 575 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Canohès est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.6 degC et 1292 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 30 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1533 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 30 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Les proprietaires de Canohès (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Canohès (prix median 2232 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 335 et 558 EUR/m2 soit 26 800 a 44 640 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Canohès. Les 6 575 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pyrénées-Orientales.
A Canohès 53 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 4 classes G (interdits depuis 2025), 17 classes F (interdits en 2028), 32 classes E (interdits en 2034). L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
66038
Département
66
157 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 30 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Canohès.
Intervention rapide pour les 6 575 habitants de Canohès et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H3 — 30 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 22 copropriétés de Canohès : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 533 kWh/m² à Canohès — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.6°C — mode rafraîchissement essentiel (30 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 533 kWh/m² d’irradiance à Canohès — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 157 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 566 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 232 €/m² à Canohès)
Canohès (zone H3) : température annuelle 16.6°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 38°C, 46 DJU froid, 1 292 DJU chaud, 454 mm de précipitations/an, 1 533 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 3 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
32 logements E à Canohès seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Canohès.
Méditerranéen
À Canohès
441 DPE
Profil énergétique local
441 diagnostics analysés
157 kWhEP/m²
85 kWhEF/m²
9,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 224 €
Moyenne locale : 2 227 €
243 669 €
Mutations : 1 162
336 € / m²
Env. 33 593 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
83 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 400 DJU | 2 560 DJU | 1 317 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 66 % | 67 % | 77 % |