Expert en rénovation énergétique à Canet-En-Roussillon (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Canet-En-Roussillon (Pyrenees-Orientales). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Canet-En-Roussillon.
187
kWh/m²/an moy.
1 133
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Canet-en-Roussillon (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 403 coproprietes de Canet-en-Roussillon peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Canet-en-Roussillon.
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Audit gratuit à Canet-en-Roussillon
Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Canet-en-Roussillon affiche un prix moyen de 3002 EUR/m2 sur 1956 transactions recentes. Ce prix est 41% superieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Canet-en-Roussillon compte 403 coproprietes immatriculees totalisant 21 505 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Canet-en-Roussillon compte 7 670 batiments recenses dont 1 133 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 53 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pyrénées-Orientales (7.4%). Avec une consommation moyenne de 186 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Canet-en-Roussillon se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.7 degC. La commune enregistre 1261 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de canicule (>30 degC), 446 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1534 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Canet-en-Roussillon est de 3002 EUR/m2 base sur 1 956 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 41% au-dessus de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 150 a 450 EUR/m2 a Canet-en-Roussillon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 000 a 45 000 EUR.
Avec 403 coproprietes immatriculees regroupant 21 505 lots d'habitation, Canet-en-Roussillon presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 53 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
13 005
Code postal
66140
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Canet-en-Roussillon.
1 133 bâtiments diagnostiqués à Canet-en-Roussillon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Canet-en-Roussillon : 187 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.7°C de temp. annuelle, 1 261 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 261 DJU chaud et 33 jours de canicule/an à Canet-en-Roussillon
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Canet-en-Roussillon.
Sur les 1 133 bâtiments diagnostiqués à Canet-en-Roussillon. la classe C domine avec 43% du parc. suivie de la classe D (28%). Répartition typée : 10% en A-B, 72% en C-D, 18% en E-G.
9 logements classés G à Canet-en-Roussillon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
44 logements classés F à Canet-en-Roussillon devront être rénovés d’ici 2028.
1 133 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Canet-en-Roussillon : Consommation moyenne de 187 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.7% de passoires F-G, 403 copropriétés recensées, prix moyen 3 002 €/m², 13 005 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Canet-en-Roussillon est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.7 degC et 1261 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1534 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 33 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Les proprietaires de Canet-en-Roussillon (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Canet-en-Roussillon (prix median 3002 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 450 et 750 EUR/m2 soit 36 000 a 60 000 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Canet-en-Roussillon. Les 13 005 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pyrénées-Orientales.
A Canet-en-Roussillon 205 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 9 classes G (interdits depuis 2025), 44 classes F (interdits en 2028), 152 classes E (interdits en 2034). Cela represente 18% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Canet-en-Roussillon. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
66037
Département
66
187 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 33 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Canet-en-Roussillon.
Intervention rapide pour les 13 005 habitants de Canet-en-Roussillon et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H3 — 33 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 403 copropriétés de Canet-en-Roussillon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 534 kWh/m² à Canet-en-Roussillon — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.7°C — mode rafraîchissement essentiel (33 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 67%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 534 kWh/m² d’irradiance à Canet-en-Roussillon — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 187 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 746 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 002 €/m² à Canet-en-Roussillon)
Canet-en-Roussillon (zone H3) : température annuelle 16.7°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 38°C, 50 DJU froid, 1 261 DJU chaud, 446 mm de précipitations/an, 1 534 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 3 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
152 logements E à Canet-en-Roussillon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 002 €/m² à Canet-en-Roussillon, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
À Canet-en-Roussillon
1 133 DPE
Profil énergétique local
1 133 diagnostics analysés
186 kWhEP/m²
100 kWhEF/m²
11,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 994 €
Moyenne locale : 3 002 €
243 880 €
Mutations : 9 431
347 € / m²
Env. 34 720 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 12%.
83 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 313 DJU | 2 560 DJU | 1 317 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 66 % | 67 % | 77 % |