Expert en rénovation énergétique à Bordes (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bordes (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
184
kWh/m²/an moy.
159
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Bordes affiche un prix moyen de 1880 EUR/m2 sur 307 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Bordes est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1840 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 16 jours de canicule (>30 degC), 1266 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.8%) — ventilation essentielle, 1266 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1840 DJU) et risque de surchauffe estivale (16 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bordes compte 1 803 batiments recenses dont 159 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (11.8%). Avec une consommation moyenne de 183 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Bordes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1840 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1266 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1266 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bordes est de 1880 EUR/m2 base sur 307 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 282 EUR/m2 a Bordes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 200 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 91 lots d'habitation, Bordes presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Bordes (Pyrénées-Atlantiques) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bordes (prix median 1880 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 282 et 470 EUR/m2 soit 22 560 a 37 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bordes (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
2 878
Code postal
64510
Code INSEE
64138
Département
64
184 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bordes.
159 bâtiments diagnostiqués à Bordes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bordes (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 878 habitants de Bordes et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bordes.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Bordes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bordes : 184 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Bordes, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Bordes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 184 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Bordes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 184 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 692 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 880 €/m² à Bordes)
Bordes (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 1 840 DJU chaud, 1266 mm de précipitations/an, 1 266 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 17 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bordes.
Sur les 159 bâtiments diagnostiqués à Bordes. la classe C domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (23%). Répartition typée : 23% en A-B, 53% en C-D, 24% en E-G.
4 logements classés G à Bordes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Bordes devront être rénovés d’ici 2028.
24 logements E à Bordes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bordes.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bordes
159 DPE
159 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bordes : Consommation moyenne de 184 kWh/m²/an — parc modérément performant, 8.8% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 1 880 €/m², 2 878 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
72 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 815 DJU | 2 155 DJU | 2 143 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 78 % | 77 % |