Expert en rénovation énergétique à Boeil-Bezing (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
Aides dispo.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Boeil-Bezing (Pyrenees-Atlantiques). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
204
kWh/m²/an moy.
73
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 73 batiments diagnostiques a Boeil-Bezing, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Boeil-Bezing affiche un prix moyen de 1724 EUR/m2 sur 121 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boeil-Bezing compte 909 batiments recenses dont 73 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (11.8%) ce qui place Boeil-Bezing parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Boeil-Bezing se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1840 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1266 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1266 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Boeil-Bezing est de 1724 EUR/m2 base sur 121 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 258 EUR/m2 a Boeil-Bezing. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 25 800 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 88 lots d'habitation, Boeil-Bezing presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (15.1%), environ 13 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Boeil-Bezing 15.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boeil-Bezing (prix median 1724 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 259 et 431 EUR/m2 soit 20 720 a 34 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Boeil-Bezing (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
1 330
Code postal
64510
Code INSEE
64133
Département
64
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Boeil-Bezing.
73 bâtiments diagnostiqués à Boeil-Bezing. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Boeil-Bezing (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 330 habitants de Boeil-Bezing et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Boeil-Bezing.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Boeil-Bezing : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Boeil-Bezing : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Boeil-Bezing, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Boeil-Bezing — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 204 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Boeil-Bezing — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 724 €/m² à Boeil-Bezing)
Boeil-Bezing (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 1 840 DJU chaud, 1266 mm de précipitations/an, 1 266 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 17 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Boeil-Bezing.
Sur les 73 bâtiments diagnostiqués à Boeil-Bezing. la classe C domine avec 34% du parc. suivie de la classe D (30%). Répartition typée : 8% en A-B, 64% en C-D, 27% en E-G.
1 logements classés G à Boeil-Bezing concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Boeil-Bezing devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Boeil-Bezing seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Boeil-Bezing.
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Audit gratuit à Boeil-Bezing
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Boeil-Bezing
73 DPE
73 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Boeil-Bezing : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.1% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 724 €/m², 1 330 habitants.
Profil énergétique local
73 diagnostics analysés
204 kWhEP/m²
137 kWhEF/m²
20,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 685 €
Moyenne locale : 1 685 €
181 135 €
Mutations : 163
1 033 € / m²
Env. 103 337 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 61%.
1 988 DJU
Besoin chauffage annuel
1,7 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,52 kWh/m²/j | 3,53 kWh/m²/j | 3,61 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 74 % | 72 % | 75 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 988 DJU | 2 155 DJU | 2 143 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).