Expert en rénovation énergétique à Assat (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Assat (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
177
kWh/m²/an moy.
127
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Assat affiche un prix moyen de 1883 EUR/m2 sur 216 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Assat est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1840 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 16 jours de canicule (>30 degC), 1266 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.8%) — ventilation essentielle, 1266 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1840 DJU) et risque de surchauffe estivale (16 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Assat compte 1 411 batiments recenses dont 127 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques. La consommation moyenne de 177 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Assat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1840 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1266 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1266 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Assat est de 1883 EUR/m2 base sur 216 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 282 EUR/m2 a Assat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 200 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 60 lots d'habitation, Assat presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Assat (Pyrénées-Atlantiques) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Assat (prix median 1883 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 282 et 471 EUR/m2 soit 22 560 a 37 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Assat (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
2 055
Code postal
64510
Code INSEE
64067
Département
64
177 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Assat.
127 bâtiments diagnostiqués à Assat. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Assat (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 055 habitants de Assat et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Assat.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Assat : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Assat : 177 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Assat, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Assat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 177 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Assat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 177 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 926 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 883 €/m² à Assat)
Assat (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 1 840 DJU chaud, 1266 mm de précipitations/an, 1 266 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 17 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Assat.
Sur les 127 bâtiments diagnostiqués à Assat. la classe C domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 19% en A-B, 62% en C-D, 19% en E-G.
6 logements classés G à Assat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Assat devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Assat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Assat.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Assat
127 DPE
127 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Assat : Consommation moyenne de 177 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.9% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 883 €/m², 2 055 habitants.
Profil énergétique local
127 diagnostics analysés
177 kWhEP/m²
119 kWhEF/m²
16,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 874 €
Moyenne locale : 1 875 €
231 109 €
Mutations : 266
711 € / m²
Env. 71 062 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 38%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 874 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (753 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
72 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 931 DJU | 2 155 DJU | 2 143 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |