Expert en rénovation énergétique à Narcastet (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Narcastet (Pyrenees-Atlantiques). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
204
kWh/m²/an moy.
502
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 44 batiments diagnostiques a Narcastet, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Narcastet affiche un prix moyen de 2038 EUR/m2 sur 93 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Narcastet compte 502 batiments recenses dont 44 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (11.8%). Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Narcastet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1856 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1271 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1266 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Narcastet est de 2038 EUR/m2 base sur 93 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 305 EUR/m2 a Narcastet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 500 EUR.
A Narcastet 11.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Narcastet (prix median 2038 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 306 et 510 EUR/m2 soit 24 480 a 40 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Narcastet (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
756
Code postal
64510
Code INSEE
64413
Département
64
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Narcastet.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Narcastet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Narcastet (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 756 habitants de Narcastet et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Narcastet.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Narcastet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Narcastet : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Narcastet, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à Narcastet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 204 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Narcastet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 038 €/m² à Narcastet)
Narcastet (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 1 856 DJU chaud, 1271 mm de précipitations/an, 1 266 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 17 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Narcastet.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Narcastet. la classe C domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (25%). Répartition typée : 14% en A-B, 64% en C-D, 23% en E-G.
2 logements classés G à Narcastet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Narcastet devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Narcastet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Narcastet.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Pyrénées-Atlantiques
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Narcastet : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.4% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 038 €/m², 756 habitants.
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
204 kWhEP/m²
134 kWhEF/m²
16,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 024 €
Moyenne locale : 2 018 €
204 974 €
Mutations : 264
-664 € / m²
Env. -66 386 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -33%.
72 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 916 DJU | 2 155 DJU | 2 143 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |