Expert en rénovation énergétique à Courcelles-Les-Lens (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Courcelles-Les-Lens (Pas-De-Calais). Consommation locale de 232 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
232
kWh/m²/an moy.
588
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 588 batiments diagnostiques a Courcelles-lès-Lens, 67 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Courcelles-lès-Lens affiche un prix moyen de 1554 EUR/m2 sur 768 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Courcelles-lès-Lens est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2313 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1091 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2313 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Courcelles-lès-Lens compte 3 349 batiments recenses dont 588 (18%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 67 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pas-de-Calais. Avec une consommation moyenne de 232 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Courcelles-lès-Lens se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2313 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 781 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Courcelles-lès-Lens est de 1554 EUR/m2 base sur 768 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pas-de-Calais (1601 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 233 EUR/m2 a Courcelles-lès-Lens. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 300 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 152 lots d'habitation, Courcelles-lès-Lens presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 25 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (11.4%), environ 17 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Courcelles-lès-Lens 11.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 67 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Courcelles-lès-Lens (prix median 1554 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 233 et 388 EUR/m2 soit 18 640 a 31 040 EUR pour un 80 m2. Les 8 015 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pas-de-Calais.
A Courcelles-lès-Lens 266 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 19 classes G (interdits depuis 2025), 48 classes F (interdits en 2028), 199 classes E (interdits en 2034). Soit 45% du parc diagnostique de Courcelles-lès-Lens — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Courcelles-lès-Lens (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
8 015
Code postal
62970
Code INSEE
62249
Département
62
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Courcelles-lès-Lens.
588 bâtiments diagnostiqués à Courcelles-lès-Lens. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Courcelles-lès-Lens (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 015 habitants de Courcelles-lès-Lens et communes voisines du Pas-de-Calais.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Courcelles-lès-Lens.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Courcelles-lès-Lens : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Courcelles-lès-Lens : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Courcelles-lès-Lens, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Courcelles-lès-Lens — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 232 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Courcelles-lès-Lens — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 554 €/m² à Courcelles-lès-Lens)
Courcelles-lès-Lens (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 313 DJU chaud, 781 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Courcelles-lès-Lens.
Sur les 588 bâtiments diagnostiqués à Courcelles-lès-Lens. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (34%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 266 logements à rénover.
19 logements classés G à Courcelles-lès-Lens concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
48 logements classés F à Courcelles-lès-Lens devront être rénovés d’ici 2028.
199 logements E à Courcelles-lès-Lens seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Courcelles-lès-Lens.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Courcelles-lès-Lens
588 DPE
588 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Courcelles-lès-Lens : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.4% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 554 €/m², 8 015 habitants.
Profil énergétique local
588 diagnostics analysés
232 kWhEP/m²
195 kWhEF/m²
38 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 550 €
Moyenne locale : 1 550 €
146 566 €
Mutations : 979
818 € / m²
Env. 81 788 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 53%.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 375 DJU | 2 477 DJU | 2 385 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 81 % | 77 % |