Expert en rénovation énergétique à Leforest (Pas-De-Calais). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Leforest (Pas-De-Calais). Consommation locale de 225 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
225
kWh/m²/an moy.
714
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Leforest (Pas-de-Calais) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Pas-de-Calais, 16.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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225 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Leforest
Zone H2 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Leforest affiche un prix moyen de 1617 EUR/m2 sur 670 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1601 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Leforest est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC et 2358 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1091 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2358 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Leforest compte 3 581 batiments recenses dont 714 (20%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 68 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pas-de-Calais. Avec une consommation moyenne de 225 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Leforest se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2358 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 789 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Leforest est de 1617 EUR/m2 base sur 670 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pas-de-Calais (1601 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 242 EUR/m2 a Leforest. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 200 EUR.
Les proprietaires de Leforest (Pas-de-Calais) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Leforest (prix median 1617 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 243 et 404 EUR/m2 soit 19 440 a 32 320 EUR pour un 80 m2. Les 7 120 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Pas-de-Calais.
Pas-de-Calais • Intervention prioritaire
Population
7 120
Code postal
62141
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Leforest.
714 bâtiments diagnostiqués à Leforest. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Leforest : 225 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Leforest, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Leforest — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Leforest.
Sur les 714 bâtiments diagnostiqués à Leforest. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe E (27%). Répartition typée : 2% en A-B, 61% en C-D, 36% en E-G.
20 logements classés G à Leforest concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
48 logements classés F à Leforest devront être rénovés d’ici 2028.
714 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Leforest : Consommation moyenne de 225 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.5% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 617 €/m², 7 120 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
La consommation energetique moyenne a Leforest est de 225 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau moderee. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 25-40%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
A Leforest 260 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 20 classes G (interdits depuis 2025), 48 classes F (interdits en 2028), 192 classes E (interdits en 2034). Soit 36% du parc diagnostique de Leforest — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
62497
Département
62
225 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Leforest (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 7 120 habitants de Leforest et communes voisines du Pas-de-Calais.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Leforest.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Leforest : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 225 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Leforest — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 225 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 617 €/m² à Leforest)
Leforest (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 358 DJU chaud, 789 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4.1 m/s, 1 jours de neige, 17 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
192 logements E à Leforest seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Leforest.
Tempéré
À Leforest
714 DPE
Profil énergétique local
714 diagnostics analysés
225 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
40 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 607 €
Moyenne locale : 1 608 €
153 990 €
Mutations : 833
194 € / m²
Env. 19 440 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 12%.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 355 DJU | 2 477 DJU | 2 385 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 81 % | 77 % |