Expert en rénovation énergétique à Rives-D-Andaine (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Rives-D-Andaine (Orne). Avec 39.6% de passoires énergétiques, Rives-D-Andaine présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
312
kWh/m²/an moy.
2 923
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 48 batiments diagnostiques a Rives d'Andaine, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rives d'Andaine affiche un prix moyen de 968 EUR/m2 sur 390 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rives d'Andaine compte 2 923 batiments recenses dont 48 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 39.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Orne (26.6%) ce qui place Rives d'Andaine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Rives d'Andaine est considerable. La consommation moyenne de 312 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Rives d'Andaine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2367 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 816 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1092 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rives d'Andaine est de 968 EUR/m2 base sur 390 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1202 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 145 EUR/m2 a Rives d'Andaine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 500 EUR.
Avec 39.6% de passoires energetiques (19 logements) Rives d'Andaine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rives d'Andaine (prix median 968 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 145 et 242 EUR/m2 soit 11 600 a 19 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rives d'Andaine (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Rives d'Andaine, 39.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Orne • Intervention prioritaire
Population
2 867
Code postal
61140
Code INSEE
61096
Département
61
312 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 39.6% de passoires énergétiques, Rives d'Andaine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Rives d'Andaine avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rives d'Andaine (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 867 habitants de Rives d'Andaine et communes voisines du Orne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rives d'Andaine.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Rives d'Andaine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Rives d'Andaine : 312 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Rives d'Andaine, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Rives d'Andaine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 312 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Rives d'Andaine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 312 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 456 €/an d’économie pour 100 m²
Rives d'Andaine (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 367 DJU chaud, 816 mm de précipitations/an, 1 092 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.7 m/s, 1 jours de neige, 21 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 39.6% de passoires énergétiques, Rives d'Andaine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Rives d'Andaine. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe G (21%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
10 logements classés G à Rives d'Andaine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Rives d'Andaine devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Rives d'Andaine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rives d'Andaine.
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39.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Orne
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rives d'Andaine : Consommation moyenne de 312 kWh/m²/an — parc très énergivore, 39.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 968 €/m², 2 867 habitants.
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
312 kWhEP/m²
206 kWhEF/m²
36 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
915 €
Moyenne locale : 915 €
79 795 €
Mutations : 505
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 467 DJU | 2 492 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |