Expert en rénovation énergétique à Juvigny-Val-D-Andaine (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Juvigny-Val-D-Andaine (Orne). Avec 29.5% de passoires énergétiques, Juvigny-Val-D-Andaine présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
274
kWh/m²/an moy.
78
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 78 batiments diagnostiques a Juvigny Val d'Andaine, 23 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Juvigny Val d'Andaine affiche un prix moyen de 911 EUR/m2 sur 306 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Juvigny Val d'Andaine compte 2 642 batiments recenses dont 78 (3%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Orne (26.6%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Juvigny Val d'Andaine est considerable. La consommation moyenne de 274 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Juvigny Val d'Andaine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2407 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 924 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1220 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Juvigny Val d'Andaine est de 911 EUR/m2 base sur 306 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1202 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 136 EUR/m2 a Juvigny Val d'Andaine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 600 EUR.
Avec 29.5% de passoires energetiques (23 logements) Juvigny Val d'Andaine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Juvigny Val d'Andaine (prix median 911 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 137 et 228 EUR/m2 soit 10 960 a 18 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Juvigny Val d'Andaine (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Juvigny Val d'Andaine, 29.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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29.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Orne • Intervention prioritaire
Population
2 104
Code postal
61140
Avec 29.5% de passoires énergétiques, Juvigny Val d'Andaine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
78 bâtiments diagnostiqués à Juvigny Val d'Andaine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Juvigny Val d'Andaine : 274 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Juvigny Val d'Andaine, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 29.5% de passoires énergétiques, Juvigny Val d'Andaine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 78 bâtiments diagnostiqués à Juvigny Val d'Andaine. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 43 logements à rénover.
8 logements classés G à Juvigny Val d'Andaine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Juvigny Val d'Andaine devront être rénovés d’ici 2028.
78 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Juvigny Val d'Andaine : Consommation moyenne de 274 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.5% de passoires F-G, prix moyen 911 €/m², 2 104 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
61211
Département
61
274 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Juvigny Val d'Andaine (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 104 habitants de Juvigny Val d'Andaine et communes voisines du Orne.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Juvigny Val d'Andaine.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 911 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.7°C à Juvigny Val d'Andaine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 274 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Juvigny Val d'Andaine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 274 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m²
Juvigny Val d'Andaine (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 407 DJU chaud, 924 mm de précipitations/an, 1 220 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 2 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
20 logements E à Juvigny Val d'Andaine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Juvigny Val d'Andaine.
Tempéré
À Juvigny Val d'Andaine
78 DPE
Marché immobilier
862 €
Moyenne locale : 863 €
100 243 €
Mutations : 403
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
78 diagnostics analysés
274 kWhEP/m²
174 kWhEF/m²
25,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 392 DJU | 2 492 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |