Expert en rénovation énergétique à Ceauce (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ceauce (Orne). Avec 31.6% de passoires énergétiques, Ceauce présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
280
kWh/m²/an moy.
98
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 98 batiments diagnostiques a Ceaucé, 31 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ceaucé affiche un prix moyen de 907 EUR/m2 sur 249 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ceaucé compte 1 590 batiments recenses dont 98 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 31 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Orne (26.6%) ce qui place Ceaucé parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ceaucé est considerable. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ceaucé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2424 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 928 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1220 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ceaucé est de 907 EUR/m2 base sur 249 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1202 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 136 EUR/m2 a Ceaucé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 600 EUR.
Avec 31.6% de passoires energetiques (31 logements) Ceaucé fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ceaucé (prix median 907 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 136 et 227 EUR/m2 soit 10 880 a 18 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ceaucé (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Ceaucé, 31.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Orne • Intervention prioritaire
Population
1 164
Code postal
61330
Code INSEE
61075
Département
61
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Ceaucé a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
98 bâtiments diagnostiqués à Ceaucé. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ceaucé (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 164 habitants de Ceaucé et communes voisines du Orne.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ceaucé.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 907 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Ceaucé : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Ceaucé, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Ceaucé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 280 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Ceaucé — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m²
Ceaucé (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 424 DJU chaud, 928 mm de précipitations/an, 1 220 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 2 jours de neige, 25 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Ceaucé est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 98 bâtiments diagnostiqués à Ceaucé. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 57 logements à rénover.
15 logements classés G à Ceaucé concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Ceaucé devront être rénovés d’ici 2028.
26 logements E à Ceaucé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ceaucé.
31.6% de passoires à Ceaucé — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 31.6% de passoires à Ceaucé.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
31.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Ceaucé
98 DPE
98 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Ceaucé : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.6% de passoires F-G, prix moyen 907 €/m², 1 164 habitants.
Profil énergétique local
98 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
27,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
884 €
Moyenne locale : 884 €
83 428 €
Mutations : 340
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 409 DJU | 2 492 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |