Expert en rénovation énergétique à Remalard-En-Perche (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Remalard-En-Perche (Orne). Avec 51.1% de passoires énergétiques, Remalard-En-Perche présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
341
kWh/m²/an moy.
174
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 174 batiments diagnostiques a Rémalard en Perche, 89 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rémalard en Perche affiche un prix moyen de 1360 EUR/m2 sur 404 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rémalard en Perche compte 2 155 batiments recenses dont 174 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 51.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 89 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Orne (26.6%) ce qui place Rémalard en Perche parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Rémalard en Perche est considerable. La consommation moyenne de 340 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Rémalard en Perche se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2424 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 779 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1179 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rémalard en Perche est de 1360 EUR/m2 base sur 404 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 204 EUR/m2 a Rémalard en Perche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 400 EUR.
Avec 51.1% de passoires energetiques (89 logements) Rémalard en Perche fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rémalard en Perche (prix median 1360 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 204 et 340 EUR/m2 soit 16 320 a 27 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rémalard en Perche (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Rémalard en Perche, 51.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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51.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Orne • Intervention prioritaire
Population
1 892
Code postal
61110
Avec 51.1% de passoires énergétiques, Rémalard en Perche a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
174 bâtiments diagnostiqués à Rémalard en Perche. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Rémalard en Perche : 341 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Rémalard en Perche, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 51.1% de passoires énergétiques, Rémalard en Perche est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 174 bâtiments diagnostiqués à Rémalard en Perche. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe F (28%). Attention : 83% du parc en classes E à G, soit 144 logements à rénover.
40 logements classés G à Rémalard en Perche concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
49 logements classés F à Rémalard en Perche devront être rénovés d’ici 2028.
174 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rémalard en Perche : Consommation moyenne de 341 kWh/m²/an — parc très énergivore, 51.1% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 360 €/m², 1 892 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
61345
Département
61
Conso. actuelle 341 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Rémalard en Perche (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 892 habitants de Rémalard en Perche et communes voisines du Orne.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rémalard en Perche.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Rémalard en Perche : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.9°C à Rémalard en Perche — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 341 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Rémalard en Perche — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 341 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 978 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 360 €/m² à Rémalard en Perche)
Rémalard en Perche (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 424 DJU chaud, 779 mm de précipitations/an, 1 179 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 3 jours de neige, 23 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
55 logements E à Rémalard en Perche seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rémalard en Perche.
Tempéré
À Rémalard en Perche
174 DPE
Profil énergétique local
174 diagnostics analysés
341 kWhEP/m²
229 kWhEF/m²
41,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 351 €
Moyenne locale : 1 351 €
146 972 €
Mutations : 545
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 402 DJU | 2 492 DJU | 2 382 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |