Expert en rénovation énergétique à Sablons-Sur-Huisne (Orne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sablons-Sur-Huisne (Orne). Avec 35.9% de passoires énergétiques, Sablons-Sur-Huisne présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
310
kWh/m²/an moy.
117
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 117 batiments diagnostiques a Sablons sur Huisne, 42 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sablons sur Huisne affiche un prix moyen de 1271 EUR/m2 sur 339 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1202 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sablons sur Huisne compte 1 918 batiments recenses dont 117 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 42 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Orne (26.6%) ce qui place Sablons sur Huisne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Sablons sur Huisne est considerable. La consommation moyenne de 310 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sablons sur Huisne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2394 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 774 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1179 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Sablons sur Huisne est de 1271 EUR/m2 base sur 339 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Orne (1202 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 190 EUR/m2 a Sablons sur Huisne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 000 EUR.
Avec 35.9% de passoires energetiques (42 logements) Sablons sur Huisne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Orne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sablons sur Huisne (prix median 1271 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 191 et 318 EUR/m2 soit 15 280 a 25 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sablons sur Huisne (Orne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Sablons sur Huisne, 35.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Orne • Intervention prioritaire
Population
1 983
Code postal
61110
Code INSEE
61116
Département
61
310 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 35.9% de passoires énergétiques, Sablons sur Huisne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
117 bâtiments diagnostiqués à Sablons sur Huisne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sablons sur Huisne (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 983 habitants de Sablons sur Huisne et communes voisines du Orne.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sablons sur Huisne.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Sablons sur Huisne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Sablons sur Huisne : 310 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Sablons sur Huisne, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Sablons sur Huisne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 310 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Sablons sur Huisne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 310 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 420 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 271 €/m² à Sablons sur Huisne)
Sablons sur Huisne (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 394 DJU chaud, 774 mm de précipitations/an, 1 179 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 2 jours de neige, 23 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 35.9% de passoires énergétiques, Sablons sur Huisne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 117 bâtiments diagnostiqués à Sablons sur Huisne. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 81 logements à rénover.
16 logements classés G à Sablons sur Huisne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à Sablons sur Huisne devront être rénovés d’ici 2028.
39 logements E à Sablons sur Huisne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sablons sur Huisne.
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35.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Sablons sur Huisne
117 DPE
117 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Sablons sur Huisne : Consommation moyenne de 310 kWh/m²/an — parc très énergivore, 35.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 271 €/m², 1 983 habitants.
Profil énergétique local
117 diagnostics analysés
310 kWhEP/m²
200 kWhEF/m²
33,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 244 €
Moyenne locale : 1 244 €
124 934 €
Mutations : 413
-327 € / m²
Env. -32 748 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -26%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 244 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-292 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 373 DJU | 2 492 DJU | 2 382 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |