Expert en rénovation énergétique à Sars-Poteries (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sars-Poteries (Nord). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
260
kWh/m²/an moy.
93
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 93 batiments diagnostiques a Sars-Poteries, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Sars-Poteries affiche un prix moyen de 898 EUR/m2 sur 159 transactions recentes. Ce prix reste 53% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sars-Poteries compte 979 batiments recenses dont 93 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Sars-Poteries parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 260 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Sars-Poteries se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2670 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 906 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1234 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sars-Poteries est de 898 EUR/m2 base sur 159 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 53% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 44 a 134 EUR/m2 a Sars-Poteries. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 400 a 13 400 EUR.
A Sars-Poteries 19.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 18 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sars-Poteries (prix median 898 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 135 et 224 EUR/m2 soit 10 800 a 17 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Sars-Poteries sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Sars-Poteries (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
1 411
Code postal
59216
Code INSEE
59555
Département
59
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sars-Poteries.
93 bâtiments diagnostiqués à Sars-Poteries. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Sars-Poteries.
Intervention rapide pour les 1 411 habitants de Sars-Poteries et communes voisines du Nord.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 898 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Sars-Poteries : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 30 jours de gel/an à Sars-Poteries
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Sars-Poteries
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Sars-Poteries
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.5 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m²
Sars-Poteries (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 670 DJU chaud, 906 mm de précipitations/an, 1 234 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 30 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sars-Poteries.
Sur les 93 bâtiments diagnostiqués à Sars-Poteries. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 44 logements à rénover.
7 logements classés G à Sars-Poteries concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Sars-Poteries devront être rénovés d’ici 2028.
26 logements E à Sars-Poteries seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sars-Poteries.
260 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Sars-Poteries.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Sars-Poteries
93 DPE
93 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Sars-Poteries : Consommation moyenne de 260 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.4% de passoires F-G, prix moyen 898 €/m², 1 411 habitants.
Profil énergétique local
93 diagnostics analysés
260 kWhEP/m²
204 kWhEF/m²
39,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
875 €
Moyenne locale : 875 €
95 011 €
Mutations : 194
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 632 DJU
Besoin chauffage annuel
3,5 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,48 kWh/m²/j | 3,13 kWh/m²/j | 3,5 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 64 % | 59 % | 64 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 632 DJU | 2 421 DJU | 2 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).