Expert en rénovation énergétique à Wattignies-La-Victoire (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Wattignies-La-Victoire (Nord). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
276
kWh/m²/an moy.
177
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Wattignies-la-Victoire affiche un prix moyen de 1371 EUR/m2 sur 32 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Wattignies-la-Victoire est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC et 2639 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1234 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (81.5%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Les proprietaires a Wattignies-la-Victoire (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
276 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Wattignies-la-Victoire.
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Audit gratuit à Wattignies-la-Victoire
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Wattignies-la-Victoire compte 177 batiments recenses dont 10 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Wattignies-la-Victoire parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Wattignies-la-Victoire est considerable. La consommation moyenne de 276 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Wattignies-la-Victoire se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2639 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 900 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1234 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Wattignies-la-Victoire est de 1371 EUR/m2 base sur 32 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 205 EUR/m2 a Wattignies-la-Victoire. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 500 EUR.
Nord • Intervention prioritaire
Population
240
Code postal
59680
Avec 40% de passoires énergétiques, Wattignies-la-Victoire a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Wattignies-la-Victoire avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Wattignies-la-Victoire : 276 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 29 jours de gel/an à Wattignies-la-Victoire
35–65 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Wattignies-la-Victoire.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
10 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Les proprietaires de Wattignies-la-Victoire (Nord) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Wattignies-la-Victoire (prix median 1371 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 206 et 343 EUR/m2 soit 16 480 a 27 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Wattignies-la-Victoire sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
59649
Département
59
276 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Wattignies-la-Victoire.
Intervention rapide pour les 240 habitants de Wattignies-la-Victoire et communes voisines du Nord.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 371 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Wattignies-la-Victoire
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Wattignies-la-Victoire
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.5 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 276 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 371 €/m² à Wattignies-la-Victoire)
Wattignies-la-Victoire (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 639 DJU chaud, 900 mm de précipitations/an, 1 234 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 29 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Wattignies-la-Victoire.
Climat froid
Expertise
Nord
Profil énergétique local
10 diagnostics analysés
276 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
25,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 371 €
Moyenne locale : 1 371 €
144 320 €
Mutations : 37
686 € / m²
Env. 68 613 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 50%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 371 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (730 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 603 DJU | 2 421 DJU | 2 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 81 % | 77 % |