Expert en rénovation énergétique à Solre-Le-Chateau (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Solre-Le-Chateau (Nord). Consommation locale de 239 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
239
kWh/m²/an moy.
150
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 150 batiments diagnostiques a Solre-le-Château, 26 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Solre-le-Château affiche un prix moyen de 944 EUR/m2 sur 248 transactions recentes. Ce prix reste 50% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Solre-le-Château compte 1 348 batiments recenses dont 150 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Solre-le-Château parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Solre-le-Château se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2670 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 906 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1234 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Solre-le-Château est de 944 EUR/m2 base sur 248 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 50% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 141 EUR/m2 a Solre-le-Château. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 100 EUR.
A Solre-le-Château 17.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 26 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Solre-le-Château (prix median 944 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 142 et 236 EUR/m2 soit 11 360 a 18 880 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Solre-le-Château sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Solre-le-Château (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
1 790
Code postal
59740
Code INSEE
59572
Département
59
239 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Solre-le-Château.
150 bâtiments diagnostiqués à Solre-le-Château. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Solre-le-Château.
Intervention rapide pour les 1 790 habitants de Solre-le-Château et communes voisines du Nord.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 944 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Solre-le-Château : 239 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 30 jours de gel/an à Solre-le-Château
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Solre-le-Château
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Solre-le-Château
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.5 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 239 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m²
Solre-le-Château (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 670 DJU chaud, 906 mm de précipitations/an, 1 234 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 30 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Solre-le-Château.
Sur les 150 bâtiments diagnostiqués à Solre-le-Château. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 64 logements à rénover.
4 logements classés G à Solre-le-Château concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Solre-le-Château devront être rénovés d’ici 2028.
38 logements E à Solre-le-Château seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Solre-le-Château.
Votre projet commence ici
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Solre-le-Château
150 DPE
150 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Solre-le-Château : Consommation moyenne de 239 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.3% de passoires F-G, prix moyen 944 €/m², 1 790 habitants.
Profil énergétique local
150 diagnostics analysés
239 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
32,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
919 €
Moyenne locale : 918 €
99 395 €
Mutations : 347
1 429 € / m²
Env. 142 926 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 156%.
59 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 638 DJU | 2 421 DJU | 2 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 80 % | 81 % | 77 % |