Expert en rénovation énergétique à Saint-Python (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Python (Nord). Avec 36.8% de passoires énergétiques, Saint-Python présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
291
kWh/m²/an moy.
68
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 68 batiments diagnostiques a Saint-Python, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Python affiche un prix moyen de 974 EUR/m2 sur 150 transactions recentes. Ce prix reste 49% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Python compte 801 batiments recenses dont 68 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Saint-Python parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Python est considerable. La consommation moyenne de 291 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Python se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2533 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 784 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1101 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Python est de 974 EUR/m2 base sur 150 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 49% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 146 EUR/m2 a Saint-Python. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 600 EUR.
Avec 36.8% de passoires energetiques (25 logements) Saint-Python fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nord. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Python (prix median 974 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 146 et 244 EUR/m2 soit 11 680 a 19 520 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Python sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Python (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Python, 36.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
985
Code postal
59730
Code INSEE
59541
Département
59
291 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 36.8% de passoires énergétiques, Saint-Python a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
68 bâtiments diagnostiqués à Saint-Python. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Python.
Intervention rapide pour les 985 habitants de Saint-Python et communes voisines du Nord.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 974 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Python : 291 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 26 jours de gel/an à Saint-Python
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Python
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Saint-Python
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.9 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 291 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 078 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Python (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 533 DJU chaud, 784 mm de précipitations/an, 1 101 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.9 m/s, 1 jours de neige, 26 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 36.8% de passoires énergétiques, Saint-Python est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 68 bâtiments diagnostiqués à Saint-Python. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 40 logements à rénover.
11 logements classés G à Saint-Python concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Saint-Python devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Saint-Python seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Python.
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36.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Python
68 DPE
68 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Python : Consommation moyenne de 291 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 36.8% de passoires F-G, prix moyen 974 €/m², 985 habitants.
Profil énergétique local
68 diagnostics analysés
291 kWhEP/m²
214 kWhEF/m²
36,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
964 €
Moyenne locale : 964 €
94 071 €
Mutations : 189
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 520 DJU | 2 421 DJU | 2 494 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |