Expert en rénovation énergétique à Roost-Warendin (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Roost-Warendin (Nord). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
226
kWh/m²/an moy.
547
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Roost-Warendin (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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226 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Roost-Warendin
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 547 batiments diagnostiques a Roost-Warendin, 62 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Roost-Warendin affiche un prix moyen de 1524 EUR/m2 sur 601 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Roost-Warendin compte 3 364 batiments recenses dont 547 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 62 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Nord (13.1%). Avec une consommation moyenne de 225 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Roost-Warendin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2313 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 781 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Roost-Warendin est de 1524 EUR/m2 base sur 601 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 228 EUR/m2 a Roost-Warendin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 800 EUR.
A Roost-Warendin 11.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 62 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roost-Warendin (prix median 1524 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 229 et 381 EUR/m2 soit 18 320 a 30 480 EUR pour un 80 m2. Les 5 966 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Nord.
Nord • Intervention prioritaire
Population
5 966
Code postal
59286
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Roost-Warendin.
547 bâtiments diagnostiqués à Roost-Warendin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Roost-Warendin : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Roost-Warendin, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Roost-Warendin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Roost-Warendin.
Sur les 547 bâtiments diagnostiqués à Roost-Warendin. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 4% en A-B, 61% en C-D, 35% en E-G.
17 logements classés G à Roost-Warendin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
45 logements classés F à Roost-Warendin devront être rénovés d’ici 2028.
547 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Roost-Warendin : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 524 €/m², 5 966 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Roost-Warendin est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2313 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1091 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. Avec 2313 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
A Roost-Warendin 192 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 17 classes G (interdits depuis 2025), 45 classes F (interdits en 2028), 130 classes E (interdits en 2034). Soit 35% du parc diagnostique de Roost-Warendin — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
59509
Département
59
226 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Roost-Warendin (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 966 habitants de Roost-Warendin et communes voisines du Nord.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Roost-Warendin.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Roost-Warendin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 226 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Roost-Warendin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 524 €/m² à Roost-Warendin)
Roost-Warendin (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 313 DJU chaud, 781 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
130 logements E à Roost-Warendin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Roost-Warendin.
Tempéré
À Roost-Warendin
547 DPE
Profil énergétique local
547 diagnostics analysés
226 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
35,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 517 €
Moyenne locale : 1 517 €
153 293 €
Mutations : 774
-84 € / m²
Env. -8 425 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -6%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 517 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-71 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 366 DJU | 2 421 DJU | 2 326 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 79 % | 77 % |