Expert en rénovation énergétique à Raimbeaucourt (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Raimbeaucourt (Nord). Consommation locale de 259 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
259
kWh/m²/an moy.
307
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 307 batiments diagnostiques a Raimbeaucourt, 67 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Raimbeaucourt affiche un prix moyen de 1681 EUR/m2 sur 482 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Raimbeaucourt compte 2 523 batiments recenses dont 307 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 67 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Nord (13.1%) ce qui place Raimbeaucourt parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Raimbeaucourt se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2313 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 781 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1091 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Raimbeaucourt est de 1681 EUR/m2 base sur 482 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nord (1892 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 252 EUR/m2 a Raimbeaucourt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 200 EUR.
Avec 21.8% de passoires energetiques (67 logements) Raimbeaucourt fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Nord. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Raimbeaucourt (prix median 1681 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 252 et 420 EUR/m2 soit 20 160 a 33 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Raimbeaucourt (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Raimbeaucourt, 21.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
259 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
259 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Nord • Intervention prioritaire
Population
4 012
Code postal
59283
Avec 21.8% de passoires énergétiques, Raimbeaucourt a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
307 bâtiments diagnostiqués à Raimbeaucourt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Raimbeaucourt : 259 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Raimbeaucourt, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Raimbeaucourt — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 21.8% de passoires énergétiques, Raimbeaucourt est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 307 bâtiments diagnostiqués à Raimbeaucourt. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 145 logements à rénover.
29 logements classés G à Raimbeaucourt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
38 logements classés F à Raimbeaucourt devront être rénovés d’ici 2028.
307 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Raimbeaucourt : Consommation moyenne de 259 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.8% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 681 €/m², 4 012 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
59489
Département
59
259 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Raimbeaucourt (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 012 habitants de Raimbeaucourt et communes voisines du Nord.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Raimbeaucourt.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Raimbeaucourt : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 259 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Raimbeaucourt — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 259 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 681 €/m² à Raimbeaucourt)
Raimbeaucourt (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 313 DJU chaud, 781 mm de précipitations/an, 1 091 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
78 logements E à Raimbeaucourt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Raimbeaucourt.
Tempéré
À Raimbeaucourt
307 DPE
Profil énergétique local
307 diagnostics analysés
259 kWhEP/m²
204 kWhEF/m²
36,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 651 €
Moyenne locale : 1 649 €
193 925 €
Mutations : 667
784 € / m²
Env. 78 402 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 47%.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 358 DJU | 2 421 DJU | 2 326 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 79 % | 77 % |