Expert en rénovation énergétique à Aulnoy-Lez-Valenciennes (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aulnoy-Lez-Valenciennes (Nord). Consommation locale de 245 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
245
kWh/m²/an moy.
455
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Aulnoy-lez-Valenciennes (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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245 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Aulnoy-lez-Valenciennes
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 455 batiments diagnostiques a Aulnoy-lez-Valenciennes, 47 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Aulnoy-lez-Valenciennes affiche un prix moyen de 1446 EUR/m2 sur 654 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aulnoy-lez-Valenciennes compte 2 789 batiments recenses dont 455 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 47 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Nord (13.1%). Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Aulnoy-lez-Valenciennes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2430 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 765 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1103 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Aulnoy-lez-Valenciennes est de 1446 EUR/m2 base sur 654 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1892 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 216 EUR/m2 a Aulnoy-lez-Valenciennes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 600 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 644 lots d'habitation, Aulnoy-lez-Valenciennes presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 107 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (10.3%), environ 66 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Nord • Intervention prioritaire
Population
7 125
Code postal
59300
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Aulnoy-lez-Valenciennes.
455 bâtiments diagnostiqués à Aulnoy-lez-Valenciennes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Aulnoy-lez-Valenciennes : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Aulnoy-lez-Valenciennes, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Aulnoy-lez-Valenciennes.
Sur les 455 bâtiments diagnostiqués à Aulnoy-lez-Valenciennes. la classe D domine avec 50% du parc. suivie de la classe E (28%). Répartition typée : 0% en A-B, 61% en C-D, 38% en E-G.
16 logements classés G à Aulnoy-lez-Valenciennes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
31 logements classés F à Aulnoy-lez-Valenciennes devront être rénovés d’ici 2028.
455 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Aulnoy-lez-Valenciennes : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.3% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 446 €/m², 7 125 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Aulnoy-lez-Valenciennes est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC et 2430 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 6 jours de canicule (>30 degC), 1103 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle. Avec 2430 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
A Aulnoy-lez-Valenciennes 10.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 47 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aulnoy-lez-Valenciennes (prix median 1446 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 217 et 362 EUR/m2 soit 17 360 a 28 960 EUR pour un 80 m2. Les 7 125 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Nord.
A Aulnoy-lez-Valenciennes 175 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 16 classes G (interdits depuis 2025), 31 classes F (interdits en 2028), 128 classes E (interdits en 2034). Soit 38% du parc diagnostique de Aulnoy-lez-Valenciennes — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
59032
Département
59
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Aulnoy-lez-Valenciennes (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 7 125 habitants de Aulnoy-lez-Valenciennes et communes voisines du Nord.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Aulnoy-lez-Valenciennes.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Aulnoy-lez-Valenciennes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.8°C à Aulnoy-lez-Valenciennes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 245 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Aulnoy-lez-Valenciennes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 446 €/m² à Aulnoy-lez-Valenciennes)
Aulnoy-lez-Valenciennes (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 430 DJU chaud, 765 mm de précipitations/an, 1 103 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 24 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
128 logements E à Aulnoy-lez-Valenciennes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aulnoy-lez-Valenciennes.
Tempéré
À Aulnoy-lez-Valenciennes
455 DPE
Marché immobilier
1 441 €
Moyenne locale : 1 443 €
176 072 €
Mutations : 1 083
1 851 € / m²
Env. 185 134 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 128%.
Profil énergétique local
455 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
35,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
59 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 445 DJU | 2 421 DJU | 2 399 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |