Expert en rénovation énergétique à Armbouts-Cappel (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Armbouts-Cappel (Nord). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
196
kWh/m²/an moy.
110
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Armbouts-Cappel affiche un prix moyen de 1713 EUR/m2 sur 271 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1892 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Armbouts-Cappel est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2208 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1015 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.1%) — ventilation essentielle. Avec 2208 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Armbouts-Cappel compte 1 414 batiments recenses dont 110 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Nord. Avec une consommation moyenne de 195 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Armbouts-Cappel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2208 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 9 jours de gel, 821 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1015 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Armbouts-Cappel est de 1713 EUR/m2 base sur 271 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Nord (1892 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 256 EUR/m2 a Armbouts-Cappel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 600 EUR.
Les proprietaires de Armbouts-Cappel (Nord) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Armbouts-Cappel (prix median 1713 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 257 et 428 EUR/m2 soit 20 560 a 34 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Armbouts-Cappel (Nord) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Nord • Intervention prioritaire
Population
2 097
Code postal
59380
Code INSEE
59016
Département
59
196 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Armbouts-Cappel.
110 bâtiments diagnostiqués à Armbouts-Cappel. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Armbouts-Cappel (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 097 habitants de Armbouts-Cappel et communes voisines du Nord.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Armbouts-Cappel.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 713 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Armbouts-Cappel : 196 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Armbouts-Cappel, 9 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Armbouts-Cappel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 196 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Armbouts-Cappel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 196 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 908 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 713 €/m² à Armbouts-Cappel)
Armbouts-Cappel (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 208 DJU chaud, 821 mm de précipitations/an, 1 015 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 4.4 m/s, 9 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Armbouts-Cappel.
Sur les 110 bâtiments diagnostiqués à Armbouts-Cappel. la classe D domine avec 45% du parc. suivie de la classe C (33%). Répartition typée : 5% en A-B, 78% en C-D, 17% en E-G.
2 logements classés G à Armbouts-Cappel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Armbouts-Cappel devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Armbouts-Cappel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Armbouts-Cappel.
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Audit gratuit à Armbouts-Cappel
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Armbouts-Cappel
110 DPE
110 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Armbouts-Cappel : Consommation moyenne de 196 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.5% de passoires F-G, prix moyen 1 713 €/m², 2 097 habitants.
Profil énergétique local
110 diagnostics analysés
196 kWhEP/m²
149 kWhEF/m²
26,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 711 €
Moyenne locale : 1 713 €
324 055 €
Mutations : 414
1 119 € / m²
Env. 111 930 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 65%.
59 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 249 DJU | 2 421 DJU | 2 205 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |