Expert en rénovation énergétique à Cosnes-Et-Romain (Meurthe-Et-Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cosnes-Et-Romain (Meurthe-Et-Moselle). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
194
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 194 batiments diagnostiques a Cosnes-et-Romain, 38 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cosnes-et-Romain affiche un prix moyen de 2128 EUR/m2 sur 299 transactions recentes. Ce prix est 31% superieur a la moyenne departementale (1625 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cosnes-et-Romain compte 1 572 batiments recenses dont 194 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 38 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Meurthe-et-Moselle (16.4%) ce qui place Cosnes-et-Romain parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cosnes-et-Romain se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.7 degC. La commune enregistre 2826 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1033 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1305 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cosnes-et-Romain est de 2128 EUR/m2 base sur 299 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 31% au-dessus de la moyenne departementale (1625 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 106 a 319 EUR/m2 a Cosnes-et-Romain. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 600 a 31 900 EUR.
Avec 22 coproprietes immatriculees regroupant 409 lots d'habitation, Cosnes-et-Romain presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (19.6%), environ 80 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Cosnes-et-Romain 19.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 38 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cosnes-et-Romain (prix median 2128 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 319 et 532 EUR/m2 soit 25 520 a 42 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Cosnes-et-Romain sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Cosnes-et-Romain (Meurthe-et-Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 22 coproprietes de Cosnes-et-Romain peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Meurthe-et-Moselle, 16.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meurthe-et-Moselle • Intervention prioritaire
Population
2 805
Code postal
54400
Code INSEE
54138
Département
54
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cosnes-et-Romain.
194 bâtiments diagnostiqués à Cosnes-et-Romain. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Cosnes-et-Romain.
Intervention rapide pour les 2 805 habitants de Cosnes-et-Romain et communes voisines du Meurthe-et-Moselle.
Zone H1 (10.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 22 copropriétés de Cosnes-et-Romain : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cosnes-et-Romain : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 40 jours de gel/an à Cosnes-et-Romain
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Cosnes-et-Romain
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.7°C de moyenne à Cosnes-et-Romain
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.4 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 128 €/m² à Cosnes-et-Romain)
Cosnes-et-Romain (zone H1) : température annuelle 10.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 2 DJU froid, 2 826 DJU chaud, 1033 mm de précipitations/an, 1 305 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 4 jours de neige, 40 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cosnes-et-Romain.
Sur les 194 bâtiments diagnostiqués à Cosnes-et-Romain. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 94 logements à rénover.
13 logements classés G à Cosnes-et-Romain concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
25 logements classés F à Cosnes-et-Romain devront être rénovés d’ici 2028.
56 logements E à Cosnes-et-Romain seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cosnes-et-Romain.
Votre projet commence ici
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Cosnes-et-Romain.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Cosnes-et-Romain
Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Cosnes-et-Romain
194 DPE
194 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cosnes-et-Romain : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.6% de passoires F-G, 22 copropriétés recensées, prix moyen 2 128 €/m², 2 805 habitants.
Profil énergétique local
194 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
187 kWhEF/m²
35,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 123 €
Moyenne locale : 2 128 €
240 692 €
Mutations : 519
119 € / m²
Env. 11 918 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 6%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 123 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (122 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
60 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 736 DJU | 2 657 DJU | 2 769 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |