Expert en rénovation énergétique à Cons-La-Grandville (Meurthe-Et-Moselle). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cons-La-Grandville (Meurthe-Et-Moselle). Avec 34.4% de passoires énergétiques, Cons-La-Grandville présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
276
kWh/m²/an moy.
376
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Cons-la-Grandville, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cons-la-Grandville affiche un prix moyen de 1498 EUR/m2 sur 64 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1625 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cons-la-Grandville compte 376 batiments recenses dont 32 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Meurthe-et-Moselle (16.4%) ce qui place Cons-la-Grandville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Cons-la-Grandville est considerable. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Cons-la-Grandville se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.7 degC. La commune enregistre 2826 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1033 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1305 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cons-la-Grandville est de 1498 EUR/m2 base sur 64 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Meurthe-et-Moselle (1625 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 224 EUR/m2 a Cons-la-Grandville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 400 EUR.
Avec 34.4% de passoires energetiques (11 logements) Cons-la-Grandville fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Meurthe-et-Moselle. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cons-la-Grandville (prix median 1498 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 225 et 374 EUR/m2 soit 18 000 a 29 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Cons-la-Grandville sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Cons-la-Grandville (Meurthe-et-Moselle) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Cons-la-Grandville, 34.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Meurthe-et-Moselle • Intervention prioritaire
Population
525
Code postal
54870
Code INSEE
54137
Département
54
276 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 34.4% de passoires énergétiques, Cons-la-Grandville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Cons-la-Grandville avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Cons-la-Grandville.
Intervention rapide pour les 525 habitants de Cons-la-Grandville et communes voisines du Meurthe-et-Moselle.
Zone H1 (10.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Cons-la-Grandville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cons-la-Grandville : 276 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 40 jours de gel/an à Cons-la-Grandville
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Cons-la-Grandville
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.7°C de moyenne à Cons-la-Grandville
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.4 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 276 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 498 €/m² à Cons-la-Grandville)
Cons-la-Grandville (zone H1) : température annuelle 10.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 2 DJU froid, 2 826 DJU chaud, 1033 mm de précipitations/an, 1 305 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 4 jours de neige, 40 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 34.4% de passoires énergétiques, Cons-la-Grandville est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Cons-la-Grandville. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
5 logements classés G à Cons-la-Grandville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Cons-la-Grandville devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Cons-la-Grandville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cons-la-Grandville.
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34.4% de passoires à rénover
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Meurthe-et-Moselle
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cons-la-Grandville : Consommation moyenne de 276 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 34.4% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 498 €/m², 525 habitants.
Marché immobilier
1 497 €
Moyenne locale : 1 498 €
150 243 €
Mutations : 92
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
275 kWhEP/m²
231 kWhEF/m²
50,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
60 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 793 DJU | 2 657 DJU | 2 769 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |