Expert en rénovation énergétique à Ernee (Mayenne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ernee (Mayenne). Consommation locale de 238 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
238
kWh/m²/an moy.
492
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 492 batiments diagnostiques a Ernée, 88 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ernée affiche un prix moyen de 1042 EUR/m2 sur 799 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (1268 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ernée est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC et 2314 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1158 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (82.1%) — ventilation essentielle. Avec 2314 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ernée compte 3 950 batiments recenses dont 492 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 88 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Mayenne (15.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 237 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Ernée se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2314 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 878 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1158 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ernée est de 1042 EUR/m2 base sur 799 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (1268 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 156 EUR/m2 a Ernée. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 600 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 101 lots d'habitation, Ernée presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (17.9%), environ 18 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Ernée 17.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 88 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ernée (prix median 1042 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 156 et 260 EUR/m2 soit 12 480 a 20 800 EUR pour un 80 m2. Les 5 511 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Mayenne.
A Ernée 203 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 29 classes G (interdits depuis 2025), 59 classes F (interdits en 2028), 115 classes E (interdits en 2034). Soit 41% du parc diagnostique de Ernée — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Ernée (Mayenne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Mayenne, 15.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Mayenne • Intervention prioritaire
Population
5 511
Code postal
53500
Code INSEE
53096
Département
53
238 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Ernée.
492 bâtiments diagnostiqués à Ernée. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ernée (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 511 habitants de Ernée et communes voisines du Mayenne.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ernée.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Ernée : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ernée : 238 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Ernée, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Ernée — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 238 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Ernée — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 238 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 042 €/m² à Ernée)
Ernée (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 314 DJU chaud, 878 mm de précipitations/an, 1 158 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Ernée.
Sur les 492 bâtiments diagnostiqués à Ernée. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 203 logements à rénover.
29 logements classés G à Ernée concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
59 logements classés F à Ernée devront être rénovés d’ici 2028.
115 logements E à Ernée seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ernée.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Ernée
492 DPE
492 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ernée : Consommation moyenne de 238 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.9% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 1 042 €/m², 5 511 habitants.
Profil énergétique local
492 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
144 kWhEF/m²
24,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 012 €
Moyenne locale : 1 013 €
153 685 €
Mutations : 1 138
476 € / m²
Env. 47 578 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 47%.
59 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 331 DJU | 2 302 DJU | 2 326 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |