Expert en rénovation énergétique à Surtainville (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Surtainville (Manche). Consommation locale de 254 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
254
kWh/m²/an moy.
120
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 120 batiments diagnostiques a Surtainville, 23 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Surtainville affiche un prix moyen de 1895 EUR/m2 sur 253 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Surtainville compte 1 339 batiments recenses dont 120 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Manche (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 253 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Surtainville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2135 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 1007 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 924 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Surtainville est de 1895 EUR/m2 base sur 253 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 284 EUR/m2 a Surtainville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 400 EUR.
A Surtainville 19.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 23 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Surtainville (prix median 1895 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 284 et 474 EUR/m2 soit 22 720 a 37 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Surtainville (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
1 169
Code postal
50270
Code INSEE
50585
Département
50
254 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Surtainville.
120 bâtiments diagnostiqués à Surtainville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Surtainville (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 169 habitants de Surtainville et communes voisines du Manche.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Surtainville.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Surtainville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Surtainville : 254 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Surtainville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 254 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Surtainville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 6.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 254 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 895 €/m² à Surtainville)
Surtainville (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 34°C, 2 135 DJU chaud, 1007 mm de précipitations/an, 924 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 6.6 m/s, 5 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Surtainville.
Sur les 120 bâtiments diagnostiqués à Surtainville. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 49 logements à rénover.
11 logements classés G à Surtainville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Surtainville devront être rénovés d’ici 2028.
26 logements E à Surtainville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Surtainville.
254 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Surtainville
120 DPE
120 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Surtainville : Consommation moyenne de 254 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 895 €/m², 1 169 habitants.
Profil énergétique local
120 diagnostics analysés
254 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
13,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 880 €
Moyenne locale : 1 881 €
156 176 €
Mutations : 298
-536 € / m²
Env. -53 556 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -28%.
59 % |
53 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 234 DJU | 2 245 DJU | 2 207 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 84 % | 77 % |