Expert en rénovation énergétique à Les-Moitiers-D-Allonne (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Moitiers-D-Allonne (Manche). Consommation locale de 224 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
224
kWh/m²/an moy.
74
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 74 batiments diagnostiques a Les Moitiers-d'Allonne, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Moitiers-d'Allonne affiche un prix moyen de 1796 EUR/m2 sur 112 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Moitiers-d'Allonne compte 897 batiments recenses dont 74 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Manche. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Les Moitiers-d'Allonne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2109 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 1006 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1050 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Les Moitiers-d'Allonne est de 1796 EUR/m2 base sur 112 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Manche (1622 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 269 EUR/m2 a Les Moitiers-d'Allonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 900 EUR.
A Les Moitiers-d'Allonne 16.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 12 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Moitiers-d'Allonne (prix median 1796 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 269 et 449 EUR/m2 soit 21 520 a 35 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Moitiers-d'Allonne (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Manche, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
730
Code postal
50270
Code INSEE
50332
Département
50
224 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Les Moitiers-d'Allonne.
74 bâtiments diagnostiqués à Les Moitiers-d'Allonne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Moitiers-d'Allonne (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 730 habitants de Les Moitiers-d'Allonne et communes voisines du Manche.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Moitiers-d'Allonne.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 796 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Les Moitiers-d'Allonne : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Les Moitiers-d'Allonne, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Les Moitiers-d'Allonne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 224 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Les Moitiers-d'Allonne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 796 €/m² à Les Moitiers-d'Allonne)
Les Moitiers-d'Allonne (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 109 DJU chaud, 1006 mm de précipitations/an, 1 050 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 5.4 m/s, 10 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Moitiers-d'Allonne.
Sur les 74 bâtiments diagnostiqués à Les Moitiers-d'Allonne. la classe C domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (22%). Répartition typée : 15% en A-B, 49% en C-D, 36% en E-G.
9 logements classés G à Les Moitiers-d'Allonne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Les Moitiers-d'Allonne devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Les Moitiers-d'Allonne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Moitiers-d'Allonne.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Les Moitiers-d'Allonne
74 DPE
74 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Les Moitiers-d'Allonne : Consommation moyenne de 224 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.2% de passoires F-G, prix moyen 1 796 €/m², 730 habitants.
Profil énergétique local
74 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
17,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 796 €
Moyenne locale : 1 796 €
178 342 €
Mutations : 127
144 € / m²
Env. 14 449 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 796 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (193 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
53 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 110 DJU | 2 245 DJU | 2 207 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 83 % | 83 % | 84 % | 77 % |