Expert en rénovation énergétique à Reville (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Reville (Manche). Avec 37% de passoires énergétiques, Reville présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
279
kWh/m²/an moy.
108
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 108 batiments diagnostiques a Réville, 40 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Réville affiche un prix moyen de 2163 EUR/m2 sur 197 transactions recentes. Ce prix est 33% superieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Réville compte 1 306 batiments recenses dont 108 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 40 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Réville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Réville est considerable. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Réville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2113 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 915 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 961 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Réville est de 2163 EUR/m2 base sur 197 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 33% au-dessus de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 108 a 324 EUR/m2 a Réville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 800 a 32 400 EUR.
Avec 37.0% de passoires energetiques (40 logements) Réville fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Réville (prix median 2163 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 324 et 541 EUR/m2 soit 25 920 a 43 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Réville (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Réville, 37.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
1 038
Code postal
50760
Code INSEE
50433
Département
50
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 37% de passoires énergétiques, Réville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
108 bâtiments diagnostiqués à Réville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Réville (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 038 habitants de Réville et communes voisines du Manche.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Réville.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Réville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Réville : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Réville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 279 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Réville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 163 €/m² à Réville)
Réville (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 32°C, 2 113 DJU chaud, 915 mm de précipitations/an, 961 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 5.3 m/s, 3 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37% de passoires énergétiques, Réville est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 108 bâtiments diagnostiqués à Réville. la classe D domine avec 23% du parc. suivie de la classe G (19%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 56 logements à rénover.
21 logements classés G à Réville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Réville devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Réville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Réville.
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37% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Réville
108 DPE
108 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Réville : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 37% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 163 €/m², 1 038 habitants.
Profil énergétique local
108 diagnostics analysés
278 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
25,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 141 €
Moyenne locale : 2 141 €
214 815 €
Mutations : 234
275 € / m²
Env. 27 456 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 141 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (355 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
59 % |
53 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 119 DJU | 2 245 DJU | 2 207 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 85 % | 83 % | 84 % | 77 % |