Expert en rénovation énergétique à Barfleur (Manche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Barfleur (Manche). Avec 45.5% de passoires énergétiques, Barfleur présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
314
kWh/m²/an moy.
66
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 66 batiments diagnostiques a Barfleur, 30 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Barfleur affiche un prix moyen de 2437 EUR/m2 sur 141 transactions recentes. Ce prix est 50% superieur a la moyenne departementale (1622 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Barfleur compte 701 batiments recenses dont 66 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Manche (20.1%) ce qui place Barfleur parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Barfleur est considerable. La consommation moyenne de 314 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Barfleur se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2096 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 913 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 961 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Barfleur est de 2437 EUR/m2 base sur 141 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 50% au-dessus de la moyenne departementale (1622 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 121 a 365 EUR/m2 a Barfleur. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 100 a 36 500 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 191 lots d'habitation, Barfleur presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (45.5%), environ 87 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 45.5% de passoires energetiques (30 logements) Barfleur fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Manche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Barfleur (prix median 2437 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 366 et 609 EUR/m2 soit 29 280 a 48 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Barfleur (Manche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Barfleur, 45.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Manche • Intervention prioritaire
Population
545
Code postal
50760
Code INSEE
50030
Département
50
314 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 45.5% de passoires énergétiques, Barfleur a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
66 bâtiments diagnostiqués à Barfleur. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Barfleur (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 545 habitants de Barfleur et communes voisines du Manche.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Barfleur.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Barfleur : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Barfleur : 314 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé en zone H2 tempérée
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Barfleur — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 314 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Barfleur — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 314 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 492 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 437 €/m² à Barfleur)
Barfleur (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 32°C, 2 096 DJU chaud, 913 mm de précipitations/an, 961 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 5.3 m/s, 4 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 45.5% de passoires énergétiques, Barfleur est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 66 bâtiments diagnostiqués à Barfleur. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe F (26%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 42 logements à rénover.
13 logements classés G à Barfleur concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Barfleur devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Barfleur seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Barfleur.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Barfleur
66 DPE
66 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Barfleur : Consommation moyenne de 314 kWh/m²/an — parc très énergivore, 45.5% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 2 437 €/m², 545 habitants.
Profil énergétique local
66 diagnostics analysés
314 kWhEP/m²
190 kWhEF/m²
27,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 434 €
Moyenne locale : 2 437 €
199 750 €
Mutations : 221
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
59 % |
53 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 191 DJU | 2 245 DJU | 2 207 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 83 % | 84 % | 77 % |